Prodej rodinného domu 70 m², pozemek 111 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům č. p. 23 v klidné vesnici Kystra, která patří k městysi Slavětín v okrese Louny. Dům stojí ve střední části obce, v zástavbě rodinných domů, kousek od řeky Ohře. V docházkové vzdálenosti jsou lesy a louky, ideální pro procházky, cyklistiku i vodáctví. Louny jsou zhruba 10 minut autem, Praha přibližně hodinu jízdy. V obci je zastávka autobusu i vlaku. Přízemní zděný dům se sedlovou střechou a podkrovím. Má pevné obvodové zdivo o tloušťce cca 45 cm (kámen a cihla) na kamenných základech s hydroizolací. Zastavěná plocha je cca 58.5 m². • Přízemí: kuchyně 8,75m2, obývací pokoj 16,75m2, ložnice 5,95m2, další místnost cca 2m2, koupelna s vanou a WC. • Podkroví: přístupné skrze schody po celé ploše RD, oddělená technická část. Celková výměra pozemku je 111 m². Oplocený dvůr s vraty a brankou nabízí parkování přímo na vlastním pozemku. Inženýrské sítě a technické zázemí • Elektřina 230/400 V • Obecní vodovod • Odkanalizování do jímky • Aktuálně bez zdroje vytápění, možno řešit kamny na tuhá paliva • Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem Provedené úpravy • Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (2009–2013) • Hydroizolace kolem základů (2009–2013) • Plastová okna (2016) • Podkroví obložené OSB deskami, nová okna ve štítech, schodiště • Koupelna s vanou a obklady • Plastová okna (2016) • Vnější fasáda, břízolit, výmalba interiér, kačírek na dvoře, natření schodů (2026) Díky menší velikosti a nízkým nákladům na provoz je dům vhodný jako první vlastní bydlení, chalupa u řeky nebo investice k pronájmu. Zbývající úpravy lze dokončit podle vlastních představ.