Prodej rodinného domu 235 m², pozemek 1575 m²

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v klidné části Starého Jiříkova na Děčínsku. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí a možnost odděleného bydlení ve dvou podlažích. Dům má zastavěnou plochu 176 m² a je rozdělen na dvě obytná podlaží. Celková užitná plocha obou pater je krásných 234,8 m2. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka 4+1 o užitné ploše přibližně 132 m². V horním patře je samostatná jednotka 3+kk o ploše 103m². Díky tomuto uspořádání je možné pohodlné bydlení dvou generací, případně využití jednoho podlaží k pronájmu. Nemovitost je podsklepená a průběžně udržovaná. V obou bytových jednotkách je nutné provést určité dokončovací práce a doladění interiéru. Sklep má krásných 8m2. Vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, ohřev vody kombinovaný bojler, voda je z vlastní kopané studny a odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku s přepadem do kanalizace. Dům je zateplený, podsklepený, má plastová okna, zrekonstruovanou střechu a je podřezaný a odizolovaný. K domu náleží také další praktické prostory. Na zahradě se nachází zděná kůlna, vhodná například pro uskladnění nářadí, zahradní techniky a dalšího vybavení. Velkým benefitem nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 575 m², který je v katastru nemovitostí rozdělen na dva samostatné pozemky. Zadní část pozemku o výměře přibližně 629 m² je dle územního plánu určena k zastavění a představuje samostatný stavební pozemek. Nabízí tak velmi zajímavou možnost další výstavby – například dalšího rodinného domu – nebo představuje atraktivní investiční příležitost. Nemovitost tak nabízí prostorné dvougenerační bydlení, velkou zahradu, samostatný stavební pozemek a dostatek úložných a hospodářských prostor. Dům se nachází v klidné obytné části Starého Jiříkova s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a dostatek soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: • dvougenerační rodinný dům • přízemí 4+1, cca 135 m² • horní patro 3+kk, 105 m² • zastavěná plocha 176 m² • celková plocha pozemků 1 575 m² • samostatný stavební pozemek 629 m² • stavební využití potvrzené dle územního plánu • podsklepený dům • zateplení • plastová okna • zrekonstruovaná střecha • podřezání a odizolování domu • zděná kůlna na pozemku • vhodné pro vícegenerační bydlení i jako investice S financováním velmi rád pomohu. V případě zájmu o prohlídku volejte nebo pište.