Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 1454 m²

Nabízím vám rodinný dům ve Varnsdorfu se zahradou na klidném místě v ulici Čelákovická. Tato nemovitost z první poloviny 20 století je v dobrém a zachovalém stavu a ukazuje nám klasický charakter staveb z této doby. Celková rozloha pozemku je 1454 m² . Slunce zde svítí takřka po celý den. Dům nabízí několik způsobu využití. V přízemí se nyní nachází prostor, který sloužil jako prodejna, ale dokáži si zde představit jeden větší a nebo dva menší byty 1+1.. V patře domu je bytová jednotka o velikosti 3+1 v původním, ale zachovalém stavu. To není zdaleka vše. Půda domu má ideální předpoklady stát se útulným podkrovním bytem. Celá stavba je podsklepena. Dalším bonusem je , že zadní část zahrady lze využit jako stavební pozemek . V domě můžete mít po přestavbě min. 3 bytové jednotky a část zahrady lze zpeněžit jako stavební parcelu a nebo si tam postavit další nemovitost. Celkový výnos při 3 bytových jednotách může klidně dosahovat výnosu 500tis. Kč ročně. Dům je napojen na kanalizaci, plyn a vodovod. Tato nabídka má rozhodně co nabídnout. - klidná lokalita nedaleko centra města - možnost zajímavého výnosu -velký pozemek, který lze rozdělit a využít jako stavební ( dle územního plánu vedeno jako kategorie BM- plocha bydlení městské). Umíme zajistit financování a velmi výhodné bezúročné dotace až 2 miliony korun na rekonstrukci. Současně zajistíme k tomu potřebné dokumenty. Renovační pas, energetický průkaz budovy .atd. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.