Prodej rodinného domu 91 m², pozemek 764 m²

Hledáte moderní, úsporné a nadstandardně vybavené bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části obce Staňkovice. Dům byl kolaudován v roce 2019 a díky kvalitnímu provedení, nadstandardnímu vybavení a moderním technologiím nabízí komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Celková užitná plocha domu činí 91,5 m², z čehož 14,4 m2 tvoří garáž. Dispozice domu je promyšlená a praktická. Dominantou obytné části je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a výstupem na prostornou částečně zastřešenou terasu. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a je vybavena spotřebiči značky MORA. Celý interiér je zařízen v decentních, nadčasových barvách, které vytvářejí harmonický a elegantní celek. Dům disponuje dvěma samostatnými pokoji, WC a prostornou koupelnou vybavenou vanou, sprchovým koutem i bidetem. Komfort bydlení dále zvyšuje technická místnost s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy. Ve všech místnostech kromě pokojů je instalováno podlahové vytápění. O úsporný provoz domu se stará tepelné čerpadlo instalované v roce 2021 a fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,2 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 11,6 kWh, která byla uvedena do provozu v roce 2022 a je stále v záruce. Díky těmto technologiím činí měsíční náklady na elektřinu pouhých 2 390 Kč. Při výstavbě byl důraz kladen také na energetickou úspornost a komfort bydlení. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními trojskly a předokenními roletami, které výrazně přispívají k tepelné pohodě v zimním i letním období. V obou pokojích je navíc instalována nástěnná klimatizace, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí i během horkých letních dnů. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemek je přiveden také plyn. Praktickým benefitem je oddělený vodoměr pro zahradu, díky kterému se při zalévání neplatí stočné. Součástí zahrady je automatický závlahový systém, retenční nádrž na dešťovou vodu a zapuštěný bazén, který poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci během letních měsíců. Energetický průkaz budovy je v nejlepší třídě, tedy ve třídě A – mimořádně úsporná budova. Tyto domy jsou mimořádně úsporné, což je vidět i na nízkých nákladech 2390 Kč za měsíc na veškerou elektřinu včetně vytápění. Obec Staňkovice nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská i základní škola. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost města Žatec, které poskytuje kompletní občanskou vybaveností. Výborná je také dopravní dostupnost díky rychlému napojení na dálnici D7, která zajišťuje pohodlné spojení směrem na Prahu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní a energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic, s kvalitním vybavením, prostornou zahradou a výbornou dostupností města i hlavních dopravních tahů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.