Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 230 m²

Nabízíme velmi hezký rodinný dům v Karlových Varech, městské části Počerny. Veškerá občanská vybavenost je pouhých 5 minut jízdy autem. Pravidelné meziměstské autobusové spojení lze využívat s použitím průkazky MHD. Jedná se o krajní řadový dům se zahradou a parkováním před domem v klidné lokalitě rodinného bydlení. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém stavu. Plášť domu je zateplen po celém svém obvodu. Byly vyměněny elektrorozvody. Plastová okna. Na podlahách je laminátová plovoucí krytina, keramická dlažba nebo linoleum. Vnitřní obvodové stěny upraveny sádrokartonem. Provedeno zateplení stropu a vyfrézování komínu. Dosud byl dům užíván jako dvougenerační. V přízemí byla garsonka, kterou užíval rodič majitelů a v patře samostatný byt 3+1. Po úpravách lze dům předělat na dispozici 5+1. Vytápění domu nyní zajišťují funkční krbová kamna s rozvody horké vody do radiátorů. Ohřev vody – elektrický bojler. Pokud nechcete topit dřevem, potom lze na stávající rozvody topení jednoduše připojit elektrický kotel. Předpokládaná celková spotřeba elektřiny by pak byla 8 MWh/rok, tedy cca 4 500 Kč/měsíc. Plyn v domě není. Pozemek před i za domem je v majetku státu a užíván je na základě nájemní smlouvy za velmi nízké nájemné. V případě zájmu lze pozemky odkoupit. Pozemek před domem slouží jako parkovací plocha pro dvě vozidla. Zahrada za domem je bez úprav. Stávající oplocení neodpovídá pronajaté ploše. Na fotografii je červeně vyznačena hranice pronajatého pozemku. Bezplatně Vám zajistíme financování této nemovitosti. PENB G* (*údaj bude aktualizován).