Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 1039 m²

V Trpístech u Stříbra nabízíme k prodeji moderní přízemní bungalov do L o užitné ploše 122 m² a zastavěné ploše 152 m², kolaudovaný v listopadu 2024. Dům stojí na kompletně oploceném pozemku o výměře 1 039 m² a byl stavěn pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu provedení, energetickou úspornost a každodenní komfort. Důvodem prodeje je změna pracovního působiště majitele a stěhování směrem k Praze. Dům je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti rekonstrukcí a dalších zásadních investic. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí o velikosti téměř 39 m², odkud se přímo vstupuje na zastřešenou terasu o ploše cca 42 m² a dále do zahrady. Hlavní obytná část i zahrada jsou orientovány převážně na jih. Dispozice dále nabízí hlavní ložnici se samostatnou šatnou, dva dětské pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC, druhé samostatné WC, technickou místnost a vestavěné úložné prostory. Bonusem je samostatný prostor o velikosti cca 12,6 m² s vlastním vstupem z terasy, využitelný jako pracovna, hobby místnost, fitness, herna nebo sklad. Komfort a nízké provozní náklady zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE vzduch–voda, teplovodní podlahové vytápění v celém domě s možností chlazení v letních měsících a fotovoltaická elektrárna se sedmi panely BlueSun. Dům je v energetické třídě B. Aktuální měsíční zálohy na energie se pohybují kolem 2 500 Kč, vodné činí přibližně 45 Kč/m³ + stočné. Nadstandardem jsou zakázkově vyráběná okna Internorm – v ložnicové části plast-hliníková KV440 se čtyřskly a integrovanými žaluziemi, v ostatních částech KF410 s trojskly. Dále zde najdete bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD102, interiérové dveře SAPELI, celoplošně lepené vinylové podlahy a kvalitní zateplení domu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, indukční varnou deskou a digestoří s odtahem mimo dům. Po dohodě může v nemovitosti zůstat také značná část současného nábytku a vybavení. Zahrada nabízí příjemnou míru soukromí, živý plot, zahradní domek a další zpevněnou plochu. Na vlastním pozemku lze pohodlně parkovat 2–3 vozidla, vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, je zcela bez plynu a k dispozici je také funkční Starlink. Trpísty nabízejí klidné rodinné bydlení s pravidelným autobusovým spojením do Stříbra; za širší občanskou vybaveností je třeba počítat s dojížděním. Zájemcům proto doporučujeme před sjednáním prohlídky seznámit se s polohou nemovitosti a charakterem lokality. Prohlídky jsou určeny vážným zájemcům se skutečným zájmem o koupi. V případě vážného zájmu je majitel připraven jednat o ceně i dalších podmínkách prodeje. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119675.