Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 1917 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pernarec, který díky svému dispozičnímu řešení, velkému rovinatému pozemku a rozsáhlému zázemí nabízí široké možnosti využití. Je vhodný pro rodinné či vícegenerační bydlení, sestěhování rodiny, investici i pronájem. Díky velikosti pozemku a technickému zázemí nabízí také zajímavé možnosti pro podnikání. V domě se nacházejí dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, každá o dispozici 3+1 a výměře 110 m². Toto řešení poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení nebo sestěhování rodiny. Nemovitost lze využít také jako zajímavou investici k pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Celý interiér domu prošel rekonstrukcí, v rámci které byly kompletně obnoveny vnitřní prostory včetně nových rozvodů elektroinstalace, vody,odpadů a topení, nových vnitřních omítek, koupelen a dalších prvků interiéru.V rámci rekonstrukce byl zrekonstruován i komín. V domě jsou rovněž nová okna. Velkou předností nemovitosti je rovinatý a oplocený pozemek o výměře 1 917 m², který nabízí dostatek prostoru pro bydlení, odpočinek, zahradu i další využití. Součástí pozemku je také technické zázemí, které tvoří garáž o výměře 21 m², dílna o výměře 31 m² a kurník o výměře 18 m². Díky těmto prostorům najde nemovitost využití nejen pro rodinné bydlení, ale také pro nejrůznější hobby, skladování nebo podnikatelské aktivity. Další významný potenciál představují půdní prostory o výměře 110 m² a 113 m². Nabízejí možnost dalšího využití a po odpovídající úpravě také potenciál pro rozšíření obytných prostor domu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku a je přivedena až k domu. Nemovitost disponuje povolením od obce k čerpání vody z přilehlé kopané studny. Voda je již přivedena vodovodním potrubím na pozemek i do domu a v minulosti byla využívána také v domě. V současnosti ji lze využít například k zalévání pozemku, případně také jako užitkovou vodu v domě. Vytápění je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva Atmos A+, splňujícím emisní normu Euro 5. Součástí prodeje je také bazén a veškeré vybavení a zařízení domu, které v nemovitosti při prodeji zůstává. Samotná obec Pernarec nabízí plnou občanskou vybavenost a díky své poloze také výbornou dopravní dostupnost. Do Plzně i Stříbra je možné pohodlně dojíždět, což zvyšuje atraktivitu lokality pro každodenní rodinné bydlení i případné podnikatelské využití nemovitosti. Nemovitost tak nabízí neobvyklou kombinaci dvou samostatných bytových jednotek, velkého rovinatého pozemku, rozsáhlého technického zázemí a dalšího potenciálu v půdních prostorách. Díky tomu může oslovit jak zájemce hledající prostorné rodinné bydlení, tak investory nebo zájemce o spojení bydlení s podnikáním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.