Prodej rodinného domu 73 m², pozemek 790 m²

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s probíhající rekonstrukcí, kde byl kladen důraz na zachování vzhledu „patiny“, spojený s funkčním a moderním bydlením. Dům se nacházející v nádherné krajině, v podhůří Šumavy mezi Nepomukem (6km) a Plánicí (11km), v obci Neurazy - Vojovice, okres Plzeň - jih. Jedná se o zděný, řadový (na dům navazuje stodola) přízemní dům, venkovského typu o zastavěné ploše 101 m2 a je postaven na vlastním rovinatém a částečně oploceném pozemku o celkové výměře 790 m2. RD je dispozičně řešen jako 3+kk s možností vybudování obytných místností v podkroví. Na domě v současnosti probíhá rekonstrukce. V rámci této rozpracované rekonstrukce jsou zde zhotovené nové rozvody elektřiny, odpadu a vody. Kompletně nová koupelna s WC (obklady, dlaždice, sanitární keramika, vodovodní baterie, sprchový kout bez vaničky), nová okna, dvou komorový komín s nerezovou vložkou, omítky. Byli zde renovovány vchodové i vnitřní dveře včetně dobových pantů a kování. Dále byla renovována dlažba v zádveří a prkenná podlaha v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Střešní krytina je přeskládaná (polovina střechy má nové latě, krov je v dobrém stavu). Vodovod je napojen na studnu, která je vyčištěná a jsou v ní nové trubky (není však pitná – bude nutná instalace filtrace, případně nový vrt – k tomuto je k dispozici schválení příslušných úřadů). Odpady jsou svedeny do jímky. Dům je vytápěn novými kamny na tuhá paliva. Na střeše je umístěn solární panel, který ohřívá a vysouší vzduch v domě a příznivě přispívá k tepelnému komfortu. V průběhu rekonstrukce byla zjištěna vlhkost podlah, které byli následně odstraněny (komplet v obou ložnicích a pro kontrolu i částečně v hlavní velké místnosti). Bude tedy nutné provést sanaci, hydroizolaci a vylití betonem (k dispozici je návrh na zhotovení prací pro všechny obytné místnosti s vyčíslením na částku 500.000,-Kč. Detaily o rozsahu potřebných prací budou vysvětleny na místě). Půda je velice prostorná a tak v případě potřeby, lze zde vybudovat další obytný prostor. K domu v přední části a z boku přiléhá rovinatá a slunná zahrada. Před domem u vjezdu na pozemek se nachází vzrostlý a zdravý ořech, který poskytuje příjemný stín na část domu a vybízí tak posezení na zahradě. Dům lze využít jako prostorný a útulný domov na velice klidném a atraktivním místě plném zeleně s výbornou dostupností do městeček Nepomuk, Žinkovy a Plánice a nebo jej lze využít k rekreaci. Obec Vojovice spadá pod spádovou obec Neurazy (3km vzdálená) a zde se nachází částečná občanská vybavenost (obecní úřad, autobusová zastávka - pravidelné a časté spoje do Nepomuka, Plánice a jiné, prodejna, hostinec. Vzhledem k lokalitě a ceně, vřele doporučujeme všem, kteří hledají příjemné a klidné bydlení, nebo rekreaci s dosahem krásné přírody.