Prodej rodinného domu 178 m², pozemek 3426 m²

Prodáváme rodinný dům s téměř 180 m² ve dvou obytných podlažích a zahrada, která dává prostor rodině, odpočinku i plánům do budoucna. Přízemí o ploše přibližně 101 m² prošlo v roce 2016 celkovou rekonstrukcí interiéru. Obývací pokoj s kuchyní 25,28 m² ložnice 17,83 m² dětský pokoj 19,91 m² koupelna 11,32 m² předsíň samostatné WC První patro o ploše 76,8 m² je připravené k rekonstrukci. Pokoje o výměrách 18,7 m², 20,39 m², 10,84 m² a 15,05 m², samostatná koupelna 3,2 m², samostatná toaleta a schodišťový prostor. 1 patro 76,8 m² přízemí 101 m² sklep 40,96 m² vč. kotelny Dům je zděný s kamennou podezdívkou, pochází přibližně z roku 1935. Přízemí je plně ubyvatelné, první patro čeká na dokončení podle představ nového majitele. V roce 2021 byla položena nová střešní krytina. V roce 2024 byla zateplena severní a západní fasáda. Jsou zde plastová okna a vstupní dveře. Sítě jsou: elektřina a obecní vodovod. Odpadní vody svedeny do jímky. Vytápění automatickým kotlem na uhlí se zásobníkem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Na pozemku je rovněž funkční studna s užitkovou vodou. Součástí nemovitosti jsou praktické přístřešky využitelné pro posezení, dílnu či skladování, stejně jako zpevněná parkovací plocha pro několik vozidel. Výhodou je také samostatný zadní vjezd na pozemek. Oplocení podél komunikace chrání dům masivní stěna s vegetací z prefabrikovaných betonových dílců, která jí pomáhá omezovat hluk a prašnost. Velkorysý pozemek s celkovou plochou 3 426 m² patří k přednostem nabídky. Je zde místo pro bazén, pro skleník, bylinkovou či užitkovou zahradu, jezírko, sportovní část nebo malý lesopark. Nemovitost stojí na okraji města Bor v západní části Plzeňského kraje, přibližně 20 km od hranic s Německem. Blízkost dálnice D5 nabízí dobré spojení směrem na Plzeň, Rozvadov i Německo. Přitom jste obklopeni zelení. Město Bor poskytuje zázemí pro každodenní rodinný život. Ve městě funguje mateřská a základní škola, pošta, zdravotnické služby, kino, kulturní středisko i infocentrum. K místním dominantám patří novogotický zámek s parkem a rybníkem, Loreta a další historické památky. Okolí nabízí přírodu i prostor pro procházky a volný čas. Domluvte si osobní prohlídku.