Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 1038 m²

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk s krásnou zahradou, který se nachází v klidné obci Svojkovice u Rokycan. Dům byl postaven v roce 1934 a je v dobrém, udržovaném stavu. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení, zároveň však poskytuje prostor pro případnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je garáž a také praktické kolny, které poskytují dostatek úložného prostoru pro zahradní techniku, nářadí či dílnu. To vše v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy. Užitná plocha domu činí cca 130 m², dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 038 m². Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na obecní vodovod, přičemž částečně využívá také vodu z vlastní studny. Odpadní vody jsou svedeny do jímky napojené na kanalizaci. Obec Svojkovice se nachází v okrese Rokycany v Plzeňském kraji, přibližně 8 km od Rokycan a jen několik minut od nájezdu na dálnici D5. Díky výborné dopravní dostupnosti je Plzeň dosažitelná přibližně za 20 minut jízdy autem a Praha za necelou hodinu. Součástí obce je také železniční zastávka na trati Plzeň-Praha, která zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst. Svojkovice nabízejí klidné venkovské bydlení s příjemnou atmosférou a základní občanskou vybaveností. V obci se nachází obecní úřad, kulturní dům, sportovní areál, tenisové kurty, dětské hřiště, koupaliště a aktivně zde působí sportovní i společenské spolky, které pořádají řadu kulturních a sportovních akcí během celého roku. Rodiny s dětmi ocení dobrou dostupnost mateřských a základních škol v okolních obcích, zejména ve Volduchách, Mýtě a Rokycanech, kam je zajištěno pohodlné dojíždění. Veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketů, zdravotnických zařízení, lékáren, středních škol a široké nabídky služeb, je dostupná v nedalekých Rokycanech. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Brdských lesů, množství turistických a cyklistických tras i malebnou okolní krajinu, která vybízí k procházkám, cyklistice nebo houbaření. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností větších měst. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Vaše Lucie