Prodej rodinného domu 325 m², pozemek 1864 m²

Prodej rodinného domu 5+1 Rabí, okres Klatovy, zrekonstruovaný původní panský dům z roku 1870, který prošel v roce 2022 kompletní pečlivou rekonstrukcí, dům odpovídá současným nárokům na bydlení, přestože byl při reoknstrukci zachován jeho původní charakter, nemovitost se nachází v památkové zóně v klidné části Rabí pod hradem Rabí, nejrozlehlejší hradní zříceninou v Čechách a národní kulturní památkou s bohatou historií, dům má novou fasádu, novou střechu (pálené tašky Tondach) včetně klempířských prvků, opravený krov, byla provedena hydroizolace paty základů, konstrukce cihla a kámen, odpadní vody jsou svedeny do nové vícekomorové jímky (6 m3), v domě jsou nové tepelné izolace podlah, betonáž, sanitární keramika a rozvody, nové ústřední topení (elektrokotel Trinnity, radiátory), v obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna AquaFlam (výkon 25Kw) s teplovodním výměníkem, komín je nově vyvložkován, dřevěná okna byla vyrobena na zakázku, nové dveře se zárubněmi, nové omítky, podlahy obytných místností tvoří kvalitní zátěžový vinyl, na chodbách a v koupelně je dlažba, kuchyň je vybavená spotřebiči Gorenje a Elektrolux, při rekonstrukci byla opravena i hospodářská část, sklep: 3 místnosti o celkové výměře cca 112 m2 s klenutými stropy o výšce 4,5 m, přízemí: byt 5+1 se dvěma koupelnami, předsíní, a chodbou, celkem cca 145,74 m2, letní pokoj cca 28 m2 se samostatným vstupem, původní maštal cca 39,9 m2 se vstupem na půdu, podkroví: půda cca 190 m2, kterou je možno dalšímu rozšíření obytné části, celý pozemek je nově oplocený, na prodávané pozemky navazuje pozemek o výměře cca 2497 m2, který může být na základě dalšího jednání také předmětem prodeje, tento pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada a dle územního plánu je určen pro výstavbu k bydlení (SV, smíšené obytné venkovské plochy), PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G