Prodej rodinného domu 232 m², pozemek 263 m²

Hledáte luxusně zrekonstruovaný dům se zahradním domkem pro hosty? Právě jste ho našli. Předmětem prodeje je kompletně zrekonstruovaný dům, ze kterého před obnovou zůstaly pouze obvodové zdi. Dispozice a výměry Zastavěná plocha hlavní budovy: 88 m2 1. nadzemní podlaží: podlahová plocha 62 m2 Podkroví: podlahová plocha 68 m2 Sklep: rozdělen na fitness (26 m2) a technickou místnost s dílnou (25 m2) Zahradní domek: zastavěná plocha 31 m2, celková užitná plocha 51 m2 Celková plocha pozemku: 263 m2 Jak probíhala rekonstrukce? Zakládání a hrubá stavba: Z původního domu zůstalo pouze obvodové zdivo, které bylo vyspraveno, svázáno novými věnci a přizděno do výšky o 1 metr (Ytong 38 cm). Zhotoveny byly kompletně nové základy a přibetonovány vnitřní i vnější sokly. Ve fitness byly vyvrtány ventilační otvory, provedeno přizdění (Ytong 20 cm) a mezi starou a novou zdí vytvořena 5cm styčná spára. Střechy a konstrukce: Všude jsou nové stropní konstrukce z masivních trámů 20/30. Na obou domech jsou kompletně nové krovy. Venkovní terasa má odolnou konstrukci z pozinkované ocele. Dům disponuje novým nerezovým komínem. Izolace a zateplení: Mimořádný důraz byl kladen na tepelnou pohodu. Zateplení soklů tvoří 8cm extrudovaný polystyren, zbytek fasády je zateplen speciálním šedým polystyrenem v tloušťce 20–40 cm. V patře je zevnitř přidána 8cm vata a podkroví disponuje 36cm izolací. Inženýrské sítě a technologie: Kompletně nové rozvody vody a elektřiny v mědi, nové plastové odpady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch–voda. Obě stavby mají samostatné hodiny na elektřinu. Odvod dešťové vody je řešen formou žlabu. Na zahradě je k dispozici venkovní nezámrzný kohout. Interiér: 1. NP (patro): Moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna s WC, působivé obvodové osvícení dodávající prostoru atmosféru v obývacím pokoji s luxusními dekorativními stěrkami a okrasné schodiště vedoucí do podkroví. Podkroví: Dva samostatné neprůchozí pokoje a koupelna se záchodem. Stěny koupelny jsou zdobeny moderními dekorativními stěrkami. Zahradní domek: Zcela nová stavba (užitná plocha 51 m2), ideální jako ubytování pro hosty nebo zázemí pro podnikání. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna se záchodem. V podkroví je prostorná ložnice. S případným financováním pomůžeme zdarma Na viděnou na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.