Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 886 m²

Hledáte příležitost vytvořit si vlastní moderní bydlení přesně podle svých představ, ale nechcete čekat roky na vyřízení nového stavebního povolení ani platit extrémní částky za hotové novostavby? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový celopodsklepený rodinný dům o zastavěné ploše 121 m² se zahradou o celkové výměře pozemku 886 m² ( v malebné a klidné části obce Břasy – k. ú. Stupno - pouhých 20 minut od města Plzně. Dům byl ještě před 10 měsíci trvale obýván původní majitelkou. Nyní je vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Představuje naprosto ideální základ pro rodinu nebo investora, který chce získat prakticky „novostavbu“ za zlomek běžné tržní ceny. Klíčové přednosti nemovitosti: Poctivá cihlová stavba a plné podsklepení: Dům má zdravé, masivní obvodové zdivo a suterén pod celým půdorysem. Kompletní napojení na sítě: Nemovitost je plně připojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Odpadají tak starosti i statisícové náklady na budování nových přípojek. Rychlá a levnější rekonstrukce: Při zachování obvodového pláště a tvaru střechy lze stavební úpravy a modernizaci řešit ve výrazně zjednodušeném režimu bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu a nákladné projektové dokumentace pro novostavbu. Dotace a výhodné financování: Nemovitost je ideální pro program Nová zelená úsporám – možnost využít státní bezúročný úvěr s 0% úrokem nebo přímé dotační tituly (NZÚ Light). Bydlení do 10 milionů: V součtu s pořizovací cenou a celkovou rekonstrukcí získáte moderní dům s velkou zahradou v celkovém rozpočtu hluboko pod cenami běžných novostaveb v okolí Plzně. Lokalita a výhledy: Výborná dopravní dostupnost: Díky novému obchvatu jste z dálnice D5 (exit Rokycany) na pozemku za pouhých 9 minut. Centrum Plzně je vzdáleno 20 minut jízdy. Nádherný výhled a klid: Pozemek se nachází na vyvýšeném místě s otevřeným, ničím nerušeným výhledem do okolních lesů a krajiny. Kompletní občanská vybavenost: Obec Břasy i Stupno zajišťují kompletní zázemí – základní a mateřská škola, obchody, pošta, lékař, dětská i sportovní hřiště. Tento dům nabízí obrovský potenciál. Rádi vám nemovitost ukážeme osobně a probereme možnosti stavebních úprav přímo na místě.