Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 741 m²

V klidné části Janovic nad Úhlavou nabízíme rodinný dům z roku 1922, ve kterém se dochovala většina původních architektonických prvků. Dům nabízí přibližně 120 m² užitné plochy ve dvou obytných podlažích a aktuální dispozici 3+1. První obytné podlaží je vyvýšené cca 1,4m nad terén. Dům je celý podsklepený, sklepní prostory mají přibližně 80 m². Další možnosti využití nebo rozšíření obytné části nabízejí rozsáhlé půdní a podkrovní prostory o velikosti cca 82 m². K domu patří zahrada o velikosti 601 m² a garáž (20 m²). Celková výměra nemovitostí je 741 m². Dům je vhodný k modernizaci / rekonstrukci, díky zachovaným dobovým prvkům a množství vedlejších prostor ale nabízí velmi zajímavý základ pro moderní bydlení. Dům je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci a plynovodu a plánuje se připojení k optické síti. V domě je elektrický bojler a nový plynový kotel. Janovice nad Úhlavou jsou klidná obec s příjemnou občanskou komunitou a výbornou vybaveností, z domu je pěšky dostupná ZŠ (8min) i MŠ (20min), za necelou čtvrthodinu pak zastávka autobusu, vlaku nebo koupaliště a skatepark. V obci jsou dále prodejny potravin, restaurace, kostel i oblíbená cukrárna. Další služby pak jsou k dispozici v Klatovech (10-15 min autem i MHD) a to včetně středních škol a nemocnice. Okolní lesy a blízká Šumava pak nabízí možnosti k výletům, Železná Ruda je autem 30min, Plzeň cca 45min. Je zde dobrá i dostupnost do Německa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rozměry uvedené v inzerátu jsou pouze přibližné. PENB štítek zatím nebyl vypracován.