Prodej rodinného domu 89 m², pozemek 305 m²

Představuji Vám exkluzivní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Zbůch na severním Plzeňsku, v ulici Janáčkova. Dům zaujme především svou praktickou dispozicí, dostatkem prostoru, nádherně udržovanou zahradou a velmi dobrou dostupností do Plzně. Podívejte se níže na fotografie, videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku. ZÁKLADNÍ INFORMACE: — dispozice 4+kk — užitná plocha 89 m² — pozemek 305 m² — zastavěná plocha 58 m² — parkování pro 2 auta na vlastním pozemku — zahrada s automatickým zavlažovacím systémem — hliníková pergola se stmívatelným osvětlením a dálkově ovládaným bočním zastíněním — 2 koupelny — kamerový systém — letní kuchyně a dílna — PENB třídy B INFORMACE K DOMU: Jedná se o dřevostavbu zkolaudovanou v roce 2020. Velkou výhodou je umístění na konci řadové zástavby, které přináší více soukromí. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění je plynové pomocí radiátorů, v obývacím pokoji a kuchyni je navíc podlahové vytápění. Osazena jsou plastová okna s trojskly. Parkování pro dvě auta je přímo na vlastním pozemku. Předností domu je především jeho úsporný provoz. INTERIÉR: Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka na míru v kombinaci bílé a dubového dekoru s vestavnými spotřebiči. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavné skříně v předsíni a ložnici. Okna jsou vybavena roletami den–noc a obytné pokoje navíc venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním. ZAHRADA: Zahrada je kompletně dokončená, včetně oplocení ze ztraceného bednění, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Novým majitelům tak zbývá jediné – užívat si soukromí. O trávník a okrasné dřeviny se stará automatický zavlažovací systém a kapénková závlaha. Na dům navazuje hliníková pergola 3 × 6 m se stmívatelným osvětlením a dálkově ovládaným bočním zastíněním. Dále zde najdete letní kuchyni navazující na vybavenou dílnu. Připravena je k připojení venkovní sprcha. Před vstupem do domu se nachází úložná komora s regály a celý objekt chrání kamerový systém. LOKALITA: Zbůch nabízí klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do Plzně. V obci je mateřská a základní škola, pošta a další základní občanská vybavenost. Plzeň je vzdálena přibližně 12 km, cesta autem trvá zhruba 15 minut. Výhodou je také vlakové spojení na trase Plzeň–Domažlice a rychlé napojení na dálnici D5. Dům je k dispozici IHNED. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s hotovou zahradou, rozumnými provozními náklady a praktickou dispozicí 4+kk, tento dům rozhodně stojí za prohlídku. Fotografie Vám ukážou, jak dům vypadá, ale teprve při osobní prohlídce poznáte, jak příjemně se tu můžete cítit. Ráda Vás domem i zahradou osobně provedu. Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis i případné financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Miroslava Lucáková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.