Prodej podílu 1/2 rodinného domu 243 m², pozemek 187 m²

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou v ulici Komenského v Českých Budějovicích. Dům se nachází v centru města, zároveň však v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V dosahu jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru pro bydlení i další využití. Předmětem prodeje je ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na celé nemovitosti a souvisejícího pozemku. Dům má dvě obytná nadzemní podlaží, sklepní prostory a rozlehlou půdu o celkové ploše přibližně 244,1 m² a je rozdělen následovně: 1. podzemní podlaží – 35,9 m²: čtyři sklepní prostory o výměrách 6,4 m², 13,4 m², 3,7 m² a 12,4 m². 1. nadzemní podlaží – 103 m²: kuchyň 14,4 m², obývací pokoj 26,1 m², ložnice 17,4 m², koupelna s WC 13,9 m² a prostory zahrnující chodbu, schodiště, zádveří a samostatné WC o celkové výměře 31,2 m². 2. nadzemní podlaží – 105,2 m²: chodba 9,2 m², obývací pokoj 22,5 m², kuchyň 12,4 m², ložnice 16,4 m², pokoj pro hosty 18,3 m², koupelna s WC 10,2 m² a prostory zahrnující chodbu, schodiště, zádveří a samostatné WC o celkové výměře 16,2 m². Obytné prostory ve 2. nadzemním podlaží jsou v současné době obsazené. Zastavěná plocha domu činí 132 m². K nemovitosti náleží zahrada o výměře přibližně 212 m², která nabízí příjemné venkovní zázemí v klidném vnitrobloku. Další potenciál nabízí prostorná půda o výměře více než 95 m², která může využita k vybudování až dvou bytových jednotek, a tím přispět k dalšímu zhodnocení nemovitosti. Přijďte si prohlédnout dům se zahradou, který díky své poloze, velkorysé ploše a dalšímu potenciálu představuje skvělou investiční příležitost v centru Českých Budějovic.