Prodej rodinného domu 313 m², pozemek 1106 m²

Exkluzivně nabízíme na prodej luxusní třípodlažní rodinný dům s garáží, bazénem a pergolou v žádané lokalitě Svatá Anna v Táboře, v ulici K Tůni. Dům stojí na pozemku o výměře 1.106 m². Součástí pozemku je udržovaná okrasná zahrada, bazén se zastřešením, pergola s venkovním krbem, skleník a zpevněná plocha. Pozemek je oplocený a opatřen vjezdovou bránou. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru pro rodinu, zahradou, bazénem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nemovitost nabízí mnoho možností. Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku i videoprohlídku a prostudovat přiložené půdorysy všech tří podlaží, na nichž je dispozice domu přehledně znázorněna. Dům je postaven z cihel Porotherm 45 a je zateplený perforovaným zateplovacím systémem Weber, střešní krytina Bramac. Celková užitná plocha domu činí cca 313 m² (1. NP – 114 m², 2. NP - 107 m², 3. NP – podkroví 81 m², schodiště 11 m²). Hlavní obytné prostory jsou ve 2. NP na úrovni pozemku s pergolou a bazénem. Kuchyň s jídelním koutem v arkýři je propojena s obývacím pokojem, ve kterém je krb, a z celého tohoto prostoru je přímý přístup do pergoly a k bazénu, což dává domu skvělé zázemí pro každodenní život i pro setkání s rodinou a přáteli. V tomto podlaží se dále nachází další pokoj, ložnice, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Dřevěné točité schodiště v prostorné hale působí reprezentativně a propojuje všechna podlaží. Podlahy jsou převážně dřevěné nebo plovoucí, v interiéru se uplatňují stylové dřevěné prvky. V podkroví jsou čtyři pokoje, koupelna s WC a prostorná hala, z několika pokojů je výstup na balkon. Pokoje jsou světlé, se střešními okny, a hodí se jak pro větší rodinu, tak pro práci z domova. V 1. NP, které je na úrovni ulice je vstupní hala, ložnice, koupelna s WC, prádelna, kotelna, dvě komory a dílna navazující na garáž. Díky tomuto rozložení, kdy je v každém podlaží vlastní hygienické zázemí a ložnice, lze dům využít i jako vícegenerační. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn je plynovým kotlem. V kotelně je také bojler na ohřev teplé vody na plyn. Lokalita a občanská vybavenost: Svatá Anna patří mezi klidné a oblíbené rezidenční části Tábora s rodinnou zástavbou. Do centra města i do škol, školek, obchodů a ke zdravotnickým zařízením je to jen kousek, v okolí je řada možností pro procházky a sport. Díky dálnici D3 je dostupná Praha přibližně za hodinu a České Budějovice přibližně za 45 minut jízdy. Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru pro rodinu, zahradou, bazénem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nemovitost nabízí mnoho možností. Financování a servis: Rádi vám zprostředkujeme vyřízení výhodné hypotéky s garancí vrácení rezervačního poplatku zdarma. Pro prohlídku kontaktujte makléře Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Informace uvedené v inzerátu mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 a násl. občanského zákoníku. Výměry jsou orientační. Ustanovení § 1731, § 1732 a § 1733 občanského zákoníku zůstávají nedotčena. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.