Prodej rodinného domu 50 m², pozemek 274 m²

Útulný rodinný dům se zahrádkou a samostatnou garáží v Českých Budějovicích. Vyhledávaná lokalita Rožnovského předměstí. Možnost rekonstrukce dle vlastních preferencí. --- Dispozice a plochy --- Dům v současnosti nabízí dispozici 2+kk. Obytnou část tvoří kuchyně s obývacím prostorem a samostatná ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Na domě byly zahájeny rekonstrukční práce, jejich dokončení je však ponecháno na novém majiteli. Ten tak může další úpravy a výslednou podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Zajímavý potenciál představuje půdní prostor, který nabízí možnost budoucího rozšíření obytné části domu do patra. Dům je částečně podsklepený. Ze dvora jsou samostatně přístupné další dvě místnosti, které v současnosti slouží jako skladovací prostory a poskytují praktické zázemí. Na dvoře stojí samostatná garáž, vhodná spíše pro motocykl, kola nebo jako další úložný prostor. Celková výměra parcel 274 m2. Z toho zastavěné plochy domu cca 84 m2 a garáže 19 m2. --- Zahrada --- Menší zahrada nabízí příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Najdete zde prostor pro posezení, záhonky pro pěstování i dětské pískoviště. Zahrada je díky své velikosti nenáročná na údržbu, přitom poskytuje dostatek místa pro odpočinek, grilování nebo trávení času s dětmi. --- Lokalita --- Rožnov, oblíbená rezidenční část Českých Budějovic spojující bydlení v rodinném domě s výhodami krajského města. Snadná a rychlá dostupnost do centra města, MHD a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Napojení na hlavní dopravní tahy směrem z města, D3 dosažitelná do 5 minut jízdy. Nemovitost je proto vhodná jak pro zájemce hledající menší rodinný dům se zahradou v Českých Budějovicích, tak pro ty, kteří chtějí dům postupně upravit a rozšířit podle vlastních představ. Potenciál představuje především možnost využití půdního prostoru a dalšího rozvoje současné dispozice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat