Prodej rodinného domu 204 m², pozemek 1263 m²

Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2, 204 m², pozemek 1 263 m² – Olešnice u Trhových Svinů Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Olešnice u Trhových Svinů. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží se samostatným dispozičním uspořádáním 2+1 a 3+1, a je proto vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Ze společné vstupní haly je přístupné přízemí i schodiště do patra. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj využívaný jako ložnice, koupelna s WC a další obytný pokoj. Horní podlaží tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj a koupelna s WC. Velkorysé místnosti, dostatek denního světla a praktické členění poskytují variabilní možnosti využití. Dům byl z velké části rekonstruován předchozím majitelem. Provedeno bylo zateplení, nová střešní krytina, část elektroinstalace, osazení topných těles a podlahové krytiny. Vytápění zajišťuje kotel Rojek TKA BIO 25 na dřevěné pelety. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy E; v ukazateli neobnovitelné primární energie dosahuje díky vysokému podílu obnovitelného paliva třídy A. Na obytnou část navazuje půdní prostor (49 m²)s možností dalšího využití. Z domu je přímý vstup na soukromý dvorek a dále na zahradu. Z dvorku je vstup do garáže/dílny (18 m²), stodoly, sklípku, kotelny a technické místnosti, kde je i letní kuchyň. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj pitné vody pro dům. U nemovitosti vede obecní vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Pozemek o celkové výměře 1263 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, posezení, bazén, dětské zázemí nebo zahradničení. Umístění na okraji obce poskytuje klidnější prostředí a dostatek soukromí. Přímo v Olešnici funguje obecní úřad, základní a mateřská škola i knihovna. Praktickou výhodou je autobusové spojení do Trhových Svinů a dále směrem na Třeboň; širší nabídka obchodů, zdravotních služeb, škol a dalších služeb je dostupná v Trhových Svinech. Parkování je možné ve dvou garáži (32 m²)s vjezdem z ulice nebo v průjezdu. Součástí kupní ceny není vybavení domu; jeho případné ponechání je možné po dohodě s majiteli. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům, dvě obytné úrovně a rozsáhlý pozemek s hospodářským a parkovacím zázemím. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119439.