Prodej rodinného domu 252 m², pozemek 845 m²

Prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a doloženými náklady na provoz – Horní Záhoří u Písku. Dostatek místa pro rodinu, zahrada pro odpočinek i vlastní koníčky a pohodlí domu připraveného k nastěhování. V Horním Záhoří u Písku nabízíme pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2011 s užitnou plochou 252 m² na oploceném pozemku o rozloze 845 m². Při výběru domu rozhodují také náklady na bydlení. Při užívání dvěma osobami vycházejí doložené výdaje na elektřinu spolu s ročními poplatky za stočné a odpad přibližně na 45 730 Kč ročně, tedy v průměru 3 811 Kč měsíčně. Výpočet vychází z vyúčtování elektřiny za období 27. 8. 2025–25. 8. 2026 a z uvedených ročních poplatků. Dům využívá tepelné čerpadlo a vlastní studnu. Přestože je dle PENB zařazen do třídy F, zájemcům rádi předložíme konkrétní podklady ke skutečné spotřebě. Uvedená částka zahrnuje elektřinu, stočné a odpad; budoucí výdaje se budou odvíjet od počtu obyvatel a způsobu užívání domu. Srdcem domu je světlá obytná část s výhledem do zahrady, která nabízí příjemné prostředí pro společné chvíle i každodenní rodinný život. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, praktická spíž, koupelna, samostatné WC a prádelna sloužící zároveň jako technická místnost. Součástí je také prostorná garáž s automaticky otevíranými vraty. Obytné zázemí doplňuje terasa. V patře jsou čtyři pokoje, které můžete využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Nechybí druhá koupelna s vanou a WC. Jeden z pokojů má vlastní balkon. Pro lepší představu o uspořádání jsou součástí nabídky půdorysy obou podlaží. Velkou předností je udržovaná zahrada s ovocnými stromy, keři a květinami. Nabízí prostor pro posezení s rodinou, dětské hry i pěstování. K dispozici je skleník, další garáž využitelná jako dílna a přístřešek na dřevo. Praktickým pomocníkem je nádrž na dešťovou vodu s rozvody po zahradě, která usnadňuje zalévání. Pozemek je oplocený a má dva vjezdy. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v domě je podlahové vytápění i radiátory a k dispozici jsou také krbová kamna. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Dům využívá vodu z vlastní studny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Horní Záhoří nabízí příjemné bydlení v blízkosti Písku. Přímo v obci najdete základní a mateřskou školu, obchod i poštu. Lokalita tak spojuje venkovské prostředí s praktickým zázemím pro každodenní život. Ráda vám dům představím při osobní prohlídce, neváhejte mě proto kontaktovat.