Prodej rodinného domu 123 m², pozemek 322 m²

ERA Reality Premiéra představuje podzimní novinku. Není potřeba mnoho slov. Jsou domy, které si na nic nehrají... Nesnaží se oslnit dokonalým interiérem, ale nabídnou něco mnohem podstatnějšího – poctivý základ, vlastní zahradu a možnost vytvořit si bydlení podle svých představ. A právě takový dům najdete na Lidické třídě v Českých Budějovicích. Rodinný dům z roku 1928 stojí na pozemku o celkové výměře 322 m2. Zastavěná plocha a nádvoří ( 91 m2 ) , navazující zahrada má 231 m2. Zahrada poskytuje příjemné městské zázemí pro posezení, zahradničení nebo bazén. Dům nabízí několik obytných místností ve dvou podlažích, kuchyni, koupelnu v každém podlaží, sklepní prostory a garáž, která vznikla přestavbou části sklepa. Velkou předností je také půdní prostor, jenž může po prověření stavebně-technických možností nabídnout další potenciál. Nemovitost je určena k postupné modernizaci, její technický základ je však funkční a dům byl v průběhu let průběžně udržován. V minulosti proběhla rekonstrukce kuchyně a obou koupelen včetně úprav rozvodů vody a odpadů. Na přední a boční straně byla osazena plastová okna a opravovala se střešní krytina. Významnou současnou investicí je nový plynový kotel Baxi instalovaný v roce 2024, společně s novým vyvložkováním komína. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou hodnotou této nabídky je její poloha. Zastávka MHD Jana Buděšínského se nachází přibližně minutu chůze od domu a cesta do centra Českých Budějovic trvá kolem deseti minut. Pěšky se na náměstí dostanete zhruba za dvacet minut. V bezprostředním okolí jsou mateřské i základní školy, nemocnice, lékárny, restaurace, kavárny a veškeré běžné obchody. Supermarket Trefa je vzdálený přibližně 200 metrů. Pro volný čas potěší blízkost řeky Malše, cyklostezky nebo kina Kotva. Tento dům může být správnou volbou pro rodinu, která hledá vlastní bydlení se zahradou a nechce se vzdát pohodlí města. Stejně tak osloví někoho, kdo se nebojí rekonstrukce a dokáže využít potenciál domu s téměř stoletou historií. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete prostor pro svůj nový domov. Na setkání se těší Radka Vacková, ERA Premiéra, Masarykova 972, Hluboká nad Vltavou.