Prodej památky 1672 m², pozemek 2751 m²

Investiční příležitost představuje zrekonstruovaný barokní zámek Čechtice, situovaný přibližně hodinu jízdy z Prahy v těsné blízkosti dálnice D1. Zámecký areál se zavedenou historií kongresového hotelu umožňuje navázat na stávající provoz, případně nabízí potenciál pro vybudování prémiového wellness resortu, privátní kliniky nebo důstojného seniorského domu. Klíčová investiční kritéria - historický zámecký areál z roku 1658, kompletně zrekonstruovaný v letech 2002-2003 - pronajímatelná plocha: 1 672 m2 - rozloha pozemků: 2 751 m2 - dle územního plánu: OV - plochy občanského vybavení - aktuální využití: hotelový a školicí provoz - celková kapacita hotelu: 24 pokojů s 60 lůžky - součástí objektu jsou přednáškové sály pro ca 200 osob, restaurace, kuchyně, vinárna, školicí prostory, služební byt a další zázemí - dobrý stavebně-technický stav budovy - nemovitost aktuálně bez nájemců a bez provozu - poloha přímo na náměstí v centru městyse Čechtice v okrese Benešov, přibližně 8 km jihozápadně od exitu č. 66 dálnice D1 Popis nemovitosti - trojkřídlá stavba z let 1656 – 1658, kterou nechal postavit František Antonín Josef, hrabě von Holleweil - po přístavbě tvoří uzavřený zámecký areál - v roce 2002 byl soukromým majitelem zrekonstruován a provozován jako kongresový hotel - částečně podsklepená budova, masivní zděné konstrukce s valbovým zastřešením, nádvorní strany křídel zdobí arkády - 1. PP: provozní zázemí, vinárna - 1. NP: přednáškové sály, zázemí hotelového provozu včetně kuchyně a jídelny - 2. NP: 16 pokojů, služební byt, tělocvična, sklad - 3. NP: 8 pokojů, ve zbylé části půda - elektrické vytápění - bez výtahu - parkování na veřejné komunikaci v okolí zámku Lokalita Poklidná menší obec Čechtice leží v turisticky atraktivní oblasti Podblanicka, na dohled od bájné hory Blaník, a je obklopena malebnou přírodou a vodní nádrží Švihov (Želivka). Poloha zámku představuje skvělý výchozí bod pro objevování významných středočeských památek jako jsou zámky Konopiště a Jemniště, hrad Český Šternberk, klášter Želiv nebo města Vlašim a Ledeč nad Sázavou. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje 8 km vzdálený nájezd na dálnici D1. Čechtice poskytují základní občanskou vybavenost zahrnující obchody s potravinami, školku, školu, poštu, knihovnu a restauraci, další služby jsou dostupné ve Vlašimi (15 km).