Prodej chaty 250 m², pozemek 139 m²

Nabízíme k prodeji prostornou, kompletně zrekonstruovanou a plně vybavenou zděnou rekreační chatu v osobním vlastnictví, která se nachází v klidném prostředí nedaleko Frymburku. Umístění na polosamotě, obklopené šumavskou přírodou, nabízí dostatek soukromí a klidu, zároveň však zachovává dobrou dostupnost Frymburku a Lipna nad Vltavou. Chata je díky svému charakteru vhodná jak pro vlastní celoroční rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů. Prodává se zařízená, včetně vybavení, takže ji nový majitel může začít prakticky okamžitě využívat. Dispozice 4+1 je rozložena do tří podlaží – jednoho podzemního podlaží, přízemí a obytného podkroví. V přízemí se nachází předsíň, jídelna, samostatná kuchyně se vstupem na terasu a koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem, WC a topným žebříkem. Součástí přízemí jsou také krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru. V podkroví se nacházejí dva pokoje a přístup do půdního prostoru. Z jídelny se schází do podzemního podlaží, kde je další obytný prostor s krbem a přímým vstupem na druhou terasu. Díky členitému uspořádání nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodinu, přátele i případné hosty. Chata prošla celkovou rekonstrukcí. Jedná se o cihlovou stavbu s dřevěnými trámovými stropy, provedenou izolací včetně izolace proti vlhkosti a plechovou střešní krytinou. Osazena jsou PVC okna s vnitřními žaluziemi. V interiéru byly použity mimo jiné mramorové a dřevěné podlahy. O komfort při celoročním užívání se stará kombinace několika způsobů vytápění – elektrický kotel, radiátory, krb v podzemním podlaží a krbová kamna v přízemí. Dalším benefitem je napojení chaty na systém chytré domácnosti, který umožňuje pohodlné ovládání a kontrolu vybraných funkcí objektu i na dálku. Nemovitost disponuje vlastní vrtanou studnou a odpadní vody jsou řešeny septikem. K dispozici je připojení k internetu, kabelová televize a telefon. O bezpečnost objektu se stará kamerový systém. Součástí nemovitosti je také technická místnost, kůlna a terasy, které rozšiřují možnosti venkovního posezení a odpočinku. Příjezd k chatě vede z hlavní komunikace ve směru na Lipno nad Vltavou příjezdovou cestou až k nemovitosti. Chata stojí na vlastním pozemku a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí široké možnosti využití během celého roku. V létě láká k pěší turistice, cyklistice, houbaření, koupání a dalším aktivitám v okolí Lipna. V zimních měsících jsou v dosahu upravované běžecké tratě a lyžařské areály Lipno, Skipark Frymburk, Hochficht nebo Sternstein. Ve Frymburku a Lipně nad Vltavou je zároveň k dispozici kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, wellness a další služby. Chata je připravena k okamžitému užívání – bez nutnosti dalších zásadních investic. Stačí si přivézt osobní věci a začít si užívat klid, soukromí a krásu šumavské přírody.