Prodej chaty 35 m², pozemek 694 m²

Vyvýšený pozemek s panoramatickým výhledem přes údolí Berounky až k Cukráku. Ve vyhledávané rekreační oblasti v Zadní Třebani nabízíme pozemek o celkové výměře 694 m² s původní chatou v havarijním stavu se zastavěnou plochou 37 m² a připravenými přípojnými body na hranici pozemku. Pozemek se nachází v klidné části obce. Jeho největší předností je vyvýšená poloha a otevřený výhled přes Řevnice, údolí Berounky až k dominantě vysílače Cukrák. Řidší okolní zástavba přispívá ke klidné atmosféře a pocitu soukromí. Možnost nové stavby: Na pozemku stojí původní chata s číslem evidenčním a zastavěnou plochou 37 m². Je v havarijním stavu, je tedy určena ke kompletní rekonstrukci. Podle platného územního plánu je pozemek určen pro rekreační bydlení s koeficientem zastavěnosti 0,22. Územní plán připouští jednopodlažní stavbu s podkrovím a sedlovou střechou. V případě nové výstavby je však potřeba dořešit napojení stavby na přístupovou komunikaci. Inženýrské sítě • Elektřina: připravené napojení na hranici pozemku, k dokončení je potřeba osazení elektroměru. • Voda a kanalizace: přípojné odbočky na hranici pozemku. Přístup a doprava K pozemku vede účelová komunikace a obecní pěší pozemek. Autem lze přijet po místní komunikaci Chatařská II, odkud je to k pozemku přibližně 30 metrů pěšky. V praxi je možné zajet až k pozemku po louce, kterou pro přístup využívají místní chataři. Tento průjezd však není právně zajištěn. Samotný pozemek je tak mimo automobilový provoz, což přispívá ke klidu a atmosféře tohoto místa. Velkou výhodou je také dostupnost vlakem. Železniční stanice Zadní Třebaň je vzdálena přibližně 20 minut chůze a přímým vlakem se odtud dostanete na nádraží Praha-Smíchov přibližně za 30 minut. Zadní Třebaň a okolí Zadní Třebaň, Řevnice a okolí nabízí skvělé zázemí pro rekreaci i letní bydlení. V dosahu najdete obchody, restaurace, řeku Berounku, cyklostezky a množství turistických tras v atraktivní oblasti Karlštejnska. Největší hodnotou tohoto místa je ale výhled. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, jaké je to stát na vlastním pozemku a dívat se údolím Berounky do dáli až k Cukráku. Domluvte si osobní prohlídku. V případě zájmu vám rád poskytnu také kompletní informace k územnímu plánu a možnostem budoucí výstavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.