










Pronájem kanceláře 239 m²
Cena
91 298 Kč/měsíc
Pronájem prvotřídního kancelářského prostoru (239m2) s možností parkování v podzemních garážích, nacházející se v 5.patře administrativní budovy Factory Office Center (střešní terasa s možností relaxace) v těsné blízkosti linky metra B- Smíchovské nádraží. V sedmi nadzemních a dvou podzemních podlažích nabízí budova celkem 9.701 m2 kancelářských ploch a 92 parkovacích míst. Vynikající dopravní dostupnost a lokalita: napojení na dálnici D1 na Brno a D5 směřující na Plzeň. Je zde také řada možností městské hromadné a příměstské dopravy (dopravní uzel až pro 90.000 lidí denně). Komplex navazuje na dnes již plně rozvinutou administrativní oblast Anděla. Bohatá občanská vybavenost v podobě nákupních center a všech nezbytných institucí (restaurace, OC Nový Smíchov, fitness centrum). Velký důraz kladen na flexibilní a efektivní uspořádání prostor dle požadavků nájemce s použitím nejnovějších technologií. Možnost pronájmu kancelářských prostor i jiných dispozic. Vybavení a služby: reprezentativní recepce, nepřetržitá bezpečnostní služba, flexibilní kancelářské prostory, klimatizace, zátěžové koberce, interní žaluzie, elektronicky ovládané venkovní žaluzie, zdvojená podlaha, snížený podhled s osvětlením, otevíratelná okna, výtah. Nájem: od 17.25 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 140 CZK/m2/měsíc + DPH Parkování: 110 EUR/měsíc + DPH Neplatíte provizi. K dispozici ihned.
Historie ceny
V nabídce
5–211 dní
znovu od 24. 10. 2026, poprvé 25. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 2,5 % pod mediánem v Praze
382 Kč/m²/měs. vs. medián 392 Kč/m²/měs. · Komerční nemovitosti k pronájmu, Hlavní město Praha, 7 665 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (320 Kč/m²/měs. – 499 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Znovu v nabídce za 91 298 Kč/měsíc
- Cena uvedena jinak (382 → 91 298 Kč/měsíc)
- Staženo z nabídky
- Poprvé v nabídce za 382 Kč/měsíc — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

205 898 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 539 m²
Praha · 539 m²

11 000 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 40 m²
Praha · 40 m²

20 000 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 49 m²
Praha · 49 m²
242 792 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 570 m²
Praha · 570 m²
180 000 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 839 m²
Praha · 839 m²

6 986 Kč/měs.
Pronájem kanceláře 12 m²
Praha · 12 m²