Prodej chaty 53 m², pozemek 366 m²

Prodej chaty 3+1 s vlastním pozemkem – Borová u Poličky Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chatu na krásném a klidném místě v obci Borová u Poličky. Nemovitost je obklopena přírodou a nachází se na okraji malebné chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která nabízí ideální podmínky pro odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě. Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku nepravidelného obdélníkového tvaru, který tvoří dvě parcely. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí a představuje skvělé místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od každodenního shonu. Základní informace: • Celková plocha pozemků: 366 m² • Zastavěná plocha: 34 m² • Zahrada: 332 m² • Užitná plocha chaty: cca 53,16 m² • Dispozice: 3+1 • Rok výstavby: cca 1968 • Kolaudace: 1970 ️ Dispozice a vybavení: Vstupními dveřmi se dostaneme do obytné části o výměře cca 7,34 m², kde se nachází stůl s lavicemi. Další pokoj o ploše cca 13,72 m² slouží jako hlavní obytná místnost a jsou v něm kamna na tuhá paliva. Kuchyňka o výměře cca 2,93 m² je vybavena kamny, která slouží k vytápění i vaření, případně pečení. Z hlavní obytné části se vstupuje do malé chodby o ploše cca 1,08 m², odkud je přístup na samostatné WC o výměře cca 1,40 m². Po strmějším schodišti vystoupáme do podkroví, kde se nachází chodba o výměře cca 1,54 m², malá půdička o ploše cca 0,36 m² a obytná místnost o výměře cca 8,63 m² s příjemným výhledem do okolní přírody. V přízemí u vstupu je technická místnost o výměře cca 1,68 m². V zadní části chaty jsou dvě propojené místnosti o plochách cca 10,18 m² a 4,30 m², které slouží jako dílna a původně byly zamýšleny jako garáž. Chata je prodávána včetně vybavení a je ihned volná. Dřevěné okenice plní nejen dekorativní, ale i bezpečnostní funkci. Díky dispozici je možné uvažovat také o vybudování koupelny a rozšíření možností využití chaty. Inženýrské sítě a vytápění: • Elektřina 230 V • Kopaná studna vybudovaná cca v roce 1980 • Jímka o objemu cca 0,57 m³, vybudovaná cca v roce 1970 • Vytápění dvěma kamny na tuhá paliva Ostatní budovy v okolí jsou napojeny na obecní vodovod. Studnu v současnosti využívají vlastníci nabízené chaty. K dispozici je na vyžádání listina o zprovoznění studny a jejím napojení na další dva vlastníky. Vodovodní přípojka se nachází nedaleko pozemku; možnost napojení je nutné ověřit u příslušného správce. Při plnohodnotném užívání chaty po většinu roku činí poplatek za elektřinu cca 400, - Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není aktuálně k dispozici. V souladu s legislativními požadavky je v inzerci uvedena energetická třída G. Klid, příroda a soukromí: Chata nabízí příjemné soukromí a klid, zároveň však neleží na samotě. Nachází se v menší a poklidné chatové oblasti, která vytváří příjemné prostředí pro rekreaci a odpočinek. Okolní jehličnaté lesy lákají k procházkám, houbaření i dalším aktivitám v přírodě. Výhodou je také číslo evidenční, které umožňuje za splnění zákonných podmínek přihlášení k trvalému pobytu. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Nejbližší železniční zastávka Borová u Poličky zastávka je vzdálena přibližně 700–1 000 m pěšky, tedy asi 10–15 minut chůze. Hlavní železniční stanice v obci je vzdálena zhruba 1,5–2 km. Obec Borová leží přibližně 10 km od Poličky, kam se autem dostanete asi za 10–15 minut. Polička nabízí supermarkety a další obchody, zdravotní služby, lékárny, školy, banky, úřady i kulturní a sportovní vyžití. Svitavy jsou vzdálené přibližně 22 km, cesta autem trvá asi 25–30 minut. Najdete zde nemocnici, specializované lékaře, větší nákupní centra, úřady i železniční uzel s dálkovými spoji. V samotné Borové je obecní úřad, pošta, mateřská a základní škola, obchod se smíšeným zbožím, pohostinství, sportoviště a koupaliště. Obec má přibližně 1 000 obyvatel. Zaujala Vás tato nabídka? Toužíte po klidu, přírodě a místě, kam můžete kdykoliv uniknout od každodenního shonu? „Místo, kde zpomalíte, nadechnete se čerstvého vzduchu a užijete si kouzlo přírody. Dopřejte si vlastní kousek klidu v srdci Vysočiny. Přijeďte se přesvědčit osobně – těšíme se na Vás!“ Neváhejte nás kontaktovat – rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v realitní kanceláři! Více informací naleznete na našich stránkách.