Prodej chaty 63 m², pozemek 388 m²

Užitná plocha 63 m² + terasa 15 m², pozemek 388 m², osada Blatnice – Kamýk nad Vltavou Hledáte dokonalý azyl před ruchem města, místo pro absolutní relaxaci nebo zázemí pro vodní sporty a rybaření? Nabízíme k prodeji částečně zděnou, kompletně zrekonstruovanou chatu na vlastním pozemku (388 m²) v osadě Blatnice u Kamýku nad Vltavou. Tato nemovitost kombinuje neopakovatelné kouzlo přírody, dechberoucí výhledy na borovicový les a moderní komfort – a to vše jen 45 minut jízdy od okraje Prahy a pouhých 10 minut chůze od řeky Vltavy. Oáza klidu od jara do podzimu: Jedinečná chata v borovicovém lese u Vltavy Chata prošla pečlivou rekonstrukcí s důrazem na každý detail a je připravena na užívání od jara do podzimu: • Atmosférické vytápění: Dominantou obývací místnosti jsou kvalitní litinová kamna norské značky Jøtul – špička ve svém oboru, která chatu prohřeje během chvilky a vytvoří neopakovatelnou romantickou atmosféru. • Venkovní wellness: Na zahradě vás čeká americká vířivka zn. Kingston – ideální místo pro relaxaci a pozorování hvězd po dlouhém dni. • Vlastní zdroje a zázemí: Na pozemku se nachází hluboká vrtaná studna (38 m) s hojností vody, elektřina (230V / 400V) a odpady řešené septikem. Dispozice nemovitosti (celkem cca 63 m² + 15 m² terasa): • Přízemí: Samostatná, plně vybavená kuchyně (elektrická trouba, el. sporák), ze které plynule přejdete do útulného obývacího pokoje a na prostornou terasu (15 m²) s výhledem do panenské přírody. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bojlerem a samostatná technická místnost. • Podkroví: Útulná ložnice určená pro dokonalý a ničím nerušený spánek. Co Vám chata nabízí: • Obývací pokoj s kamna a plně vybavenou kuchyni se vstupem na terasu s krásným výhledem do okolní přírody. • Útulnou ložnici pro Vás či pro hosty v patře pro dokonalý spánek. • Koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. • Pro romantické večery si zapněte vířivku na zahradě a pozorujte hvězdy. Lokalita: Výhodná dostupnost a ráj pro milovníky přírody Kamýk nad Vltavou a osada Blatnice patří mezi vyhledávané rekreační lokality. Ideální místo pro relax, rybaření nebo vodní sporty. V pěší vzdálenosti se nachází skvělé možnosti koupání ve Vltavě. Lokalita nabízí rychlý dojezd z metropole, což z chaty dělá perfektní místo pro víkendové úniky i dlouhodobý pobyt v přírodě. Další poplatky: • Elektřina (záleží na častosti využití): 500,- Kč / měsíčně • Roční poplatek za odvoz odpadků: 1 200,- Kč • Roční poplatek za pronájem části pozemku od obce: 1 200,- Kč Vřele doporučujeme: Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou duší, kde se spojuje vůně lesa s vysokým standardem pohodlí. Volejte či pište pro termín prohlídky nebo další informace. Těším se na vás! Hana Yates – Vaše realitní makléřka