Dražba bytu 2+kk 43 m²

Dražba bytové jednotky č. 434/23 v budově č.p. 434 v ulici Poznaňská č.p./č.o. 434/35 v sídlištní zástavbě, v 9. NP, o dispozici 2+kk.Jednotka má hlavní místnosti orientované na jihozápadní světovou stranu.Dispoziční řešení jednotky:pokoj 1+kk 17,10 m2pokoj 2 13,11 m2předsíň 8,16 m2koupelna+WC 4,60 m2 užitná plocha 42,97 m2K bytu patří sklepní kóje č. 434/023 (1,20 m2). Plocha sklepní kóje se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 4297/546021.Byt je situován v řadovém, vnitřním bytovém doměpanelové konstrukce se třemi vchody a třemi čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 12 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, sklepní kóje a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 99 jednotek (33 jednotek v každém vchodě). Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu.Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Na pozemku parc. č. 827/42 (LV 4593) stojí bytový dům s č.p. 434, 435, 436. Pozemek je obdélníkového tvaru. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 768 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 827/99, který je ve vlastnictví hlavního města Praha. Příslušenstvím nemovité věci je sklepní kóje.Zastávka autobusu „Odra” se nachází cca 360 m od domu.Více viz znalecký posudek.