Dražba bytu 2+1 53 m²

Bytová jednotka č. 1201/4 vymezená v budově č.p. 1199, č.p. 1200, č.p. 1201 a č.p. 1202 v Kadani na parcele č. 1933, parcele č. 1934, parcele č. 1935 a parcele č. 1936, se spoluvlastnickým podílem ve výši 530/27126 na společných částech domu č.p. 1199, č.p. 1200, č.p. 1201 a č.p. 1202 na parcele č. 1933, parcele č. 1934, parcele č. 1935 a parcele č. 1936 a pozemku parc. č. 1933 zastavěná plocha a nádvoří, parc. č. 1934 zastavěná plocha a nádvoří, parc. č. 1935 zastavěná plocha a nádvoří a parc. č. 1936 zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsané na listech vlastnictví č. 6465 a č. 5138 v katastrálním území a obci Kadaň, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Chomutov 1.1. Popis předmětu dražby: bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 5 nadzemních podlaží a 5 podzemních podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví. Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je polovalbová, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou akrylátové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou výtah, vstupní prostor, schodiště, kočárkárna. Objekt byl postaven dle katastru nemovitostí v roce 1970. V roce 2010 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková. Vady bytového domu: rozvody: bez vad vybavení: bez vad podlahy: bez vad okna: bez vad střecha: bez vad zdivo: bez vad Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Popis bytové jednotky Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. podlaží. Dispozice jednotky je 2+1. 1201/4 Pokoj Pokoj 17,07 m2 Pokoj Pokoj 17,22 m2 Koupelna, WC Koupelna 2,10 m2 Koupelna, WC WC 0,92 m2 Kuchyně Kuchyně 8,25 m2 Ostatní prostory Chodba 6,69 m2 Ostatní prostory Chodba 0,77 m2 Příslušenství Sklep 2,00 m2 Podlahová plocha 53,01 m2 Podlahová plocha vč. příslušenství 55,01 m2 Bytové jádro je umakartové, avšak renovované a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří žaluzie. Obytné místnosti jsou orientované na východ, západ. Kuchyňské vybavení tvoří kombinovaný sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře chybí, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří úsporná svítidla LED. Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: kuchyně: bez podlah chodba: bez podlah koupelna, wc: keramická dlažba místnosti: koberce, laminátová plovoucí podlaha Další vybavení bytové jednotky tvoří digestoř. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně dálkově, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody je řešen dálkově. Vady bytové jednotky: rozvody: bez vad vybavení: poškozený prvek podlahy: poškozený prvek střecha: bez vad zdivo: zastaralý prvek okna: bez vad Stav bytové jednotky lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Popis pozemku a lokality Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Bytový objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a nejdůležitější úřad je v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti. V obci se nachází pobočka České pošty. Z hlediska životního prostředí spíše nepříznivá lokalita - blízkost frekventovaných komunikací a zeleň v podobě parků je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a v místě jsou dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.