Pronájem bytu atypický 88 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný, klimatizovaný mezonetový byt o celkové ploše 88 m², který se nachází v prvním patře zatepleného rodinného domu se samostatným vstupem, v klidné části Roztok u Prahy. Dispozice a vybavení Byt je dvoupodlažní, s netradičním a vzdušným uspořádáním. Nabízí dva obytné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a další podkrovní prostor nad obývacím pokojem, který lze využít jako pracovnu, ložnici nebo relaxační zónu. Dispozice je oficiálně uváděna jako 2+1, svým uspořádáním a využitelným prostorem však odpovídá spíše 3+kk. Kuchyň je umístěna samostatně, ale s obývacím pokojem ji propojuje široký otevřený průchod. Vybavení bytu: - Klimatizace - Hydromasážní vana a samostatný sprchový kout - Myčka nádobí a dělená lednice - Datové rozvody LAN a společná televizní anténa (STA) - Možnost zřízení pevné telefonní linky - Internetové připojení zahrnuté v ceně nájmu Lokalita a dopravní dostupnost Roztoky u Prahy nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti centra Prahy. Díky své poloze mimo hlavní tranzitní trasy si město zachovává příjemný rezidenční charakter. Jen kousek za domem se nachází les, přívoz přes Vltavu a cyklostezka vedoucí až do Prahy. Ve městě je veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů Tesco a Albert, obchodů, služeb a dopravního spojení. Výborné spojení do Prahy: - Vlakem přibližně 11 minut na Nádraží Holešovice (metro C) - Vlakem přibližně 17 minut do centra k Náměstí Republiky (metro B) - Přímé autobusové spojení na metro Dejvická (A) - Nová přímá autobusová linka přes Únětice do Suchdola Dopravní dostupnost centra je tak v mnoha případech lepší než z okrajových částí samotné Prahy. Náklady na bydlení Internetové připojení je zahrnuto v nájemném. Měsíční zálohy na energie a vodu činí 4 000 Kč. Byt má vlastní elektroměr. Náklady na plyn se rozúčtovávají ve výši poloviny spotřeby domu, vodné a stočné poměrně podle počtu osob. Výměry jednotlivých místností: - Obývací pokoj: 23,71 m² - Samostatný pokoj: 17,41 m² - Podkrovní prostor: 17,29 m² - Kuchyň: 10,34 m² - Koupelna: 8,90 m² - Předsíň a schodiště: 8,72 m² - Samostatné WC: 1,74 m² Celková plocha: 88,11 m² Byt je vhodný pro dvě dospělé osoby, které hledají prostorné, komfortní a klidné bydlení s přírodou na dosah, ale nechtějí se vzdát rychlého spojení do Prahy.