Pronájem bytu 4+1 80 m²

Preference klientů ČR, SR, určitě nekuřáků a také bez psů a koček; vhodné ideálně maximálně pro 3-4 osoby. Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši. Majitelem této nemovitosti je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme. Jedná se o dlouhodobý pronájem světlého příjemného, nově (a kvalitně s citem pro detail) kompletně rekonstruovaného bytu. Byt se nachází ve 2. patře z celkových 3 pater bez výtahu, v bytovém cihlovém domě ze 60. let minulého století. Byt je pronajímán částečně zařízený nábytkem a spotřebiči dle fotografií, popř. dle domluvy nemusí být část nábytku využita. Prostorové uspořádání bytu tvoří 4 neprůchozí pokoje: - 2 ložnice a obývací pokoj (vše jihovýchodní orientace) - malý pokoj se vstupem na lodžii a kuchyně (obojí severozápadní orientace), - dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K bytu přísluší renovovaná lodžie 5 m2 navazující na malý pokoj a prostorný sklep 7 m2. Lokalita: klidná zástavba cihlových nízkopodlažních bytových domů v oblíbené části Kolína IV, nedaleko od řeky Labe, kousek (250 metrů) od vlakového a autobusového nádraží, Praha Hlavní nádraží dostupné za cca 45 minut vlakem, autem hranice Prahy 50 km, tj. 40 minut jízdy. Občanská vybavenost: do 300 metrů Obchodní centrum Futurum či Billa, do 1 km školy, školky, nemocnice, pošta ad. Předmět nájmu sestává z: 1/ vstupní chodby z chodby vstup do všech ostatních částí bytu: 2/ první pokoj 15 m2 (4,5 x 3,1 + zádveří) 3/ druhý pokoj 14 m2 (4,8 x 3,1 mínus výklenky) 4/ obývací pokoj 20,5 m2 (4,6 x 4,15 + 1,2 m2 výklenek) 5/ malý pokoj 4,5 m2 (2,1 x 1,8 + zádveří) 6/ vstup na lodžii 5 m2 (3,5 x 1,4) 7 samostatná toaleta 8/ koupelna se sprchovým koutem, novou pračkou, plynovým kotlem a topným žebříkem 9/ kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem s digestoří, dále v kuchyni k dispozici nová lednice s mrazákem. Podlaha pokojů kompletně kvalitně renovované parkety, chodba a kuchyně plovoucí podlaha, dlažba s podlahovým topením v malém pokoji, v koupelně a na WC. Vytápění bytu + ohřev vody do koupelny a do kuch. linky samostatným plynovým kotlem. Možnost Vodafone a O2 TV a internetu, popř. lokálního poskytovatele těchto služeb. Poplatky za bytové služby jsou závislé na počtu osob a intenzitě užívání bytu: 1.500 Kč za 2 osoby (každá další osoba + 500 Kč) + převod spotřeby elektřiny a plynu v bytě na nájemce. Byt je volný ihned nebo k 1.11.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.