Pronájem bytu 4+1 75 m²

Přímý vlastník nabízí k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a čistý byt 4+1 o výměře 75 m² s balkonem v žádané a klidné lokalitě sídliště Lada v České Lípě (ulice Bratří Čapků). Pronájem je přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt se nachází ve 3. podlaží (2. patře) zatepleného panelového domu s novým výtahem. Dům i vchod jsou velmi klidné a udržované, se slušnými sousedy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: 3 samostatné neprůchozí ložnice, ideální pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří potřebují klidnou pracovnu (home office). Balkon (3 m²) s příjemným otevřeným výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Sklepní kóje v suterénu + praktická sušárna přímo na patře vedle bytu. Bezproblémové parkování přímo před domem a v přilehlých ulicích. Skvělá lokalita: V pěší dostupnosti mateřská i základní škola, supermarket, MHD, obchody a služby. DISPOZICE A VYBAVENÍ: Vstupní chodba s praktickou úložnou skříní Samostatná velká kuchyně s jídelním koutem a sporákem Obývací pokoj se vstupem na balkon 3 samostatné neprůchozí pokoje / ložnice Koupelna s vanou Samostatné WC PLATEBNÍ PODMÍNKY: Měsíční nájemné: 13 500 Kč Zúčtovatelné zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc (teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid a osvětlení společných prostor – kalkulováno pro rodinu) Elektřina a plyn: přepis odběrného místa na nájemce (hradíte přímo dodavatelům podle vaší skutečné spotřeby) Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 0 Kč (jednáte přímo s majitelem) DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2026 (případně dle dohody). Hledám spolehlivé nájemce pro dlouhodobé bydlení s pravidelným a doložitelným příjmem ze zaměstnání či podnikání. Podmínkou je čistá platební historie bez exekucí a insolvencí (bezdlužnost v registrech ISIR a CEE je ověřována před podpisem smlouvy). V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte zprávou s krátkým představením (kolik osob by v bytě bydlelo, zaměstnání a od kdy hledáte bydlení). Rád se s vámi domluvím na termínu.