Pronájem bytu 4+kk 264 m²

Unikátní mezonetový byt s vlastním nebytovým prostorem na ulici Wellnerova – Olomouc Hledáte výjimečné bydlení spojené s podnikáním na jedné z nejprestižnějších adres v Olomouci? Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný mezonetový byt na ulici Wellnerova 3, který v sobě kombinuje komfortní rodinné zázemí a plnohodnotné nebytové prostory ideální pro kanceláře či sídlo firmy. Podrobný popis nemovitosti Tato jedinečná nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží, které dokonale odděluje soukromou zónu od pracovní, případně nabízí možnost dvougeneračního využití. Horní patro o velikosti 197 m2 – Velkorysé rodinné bydlení Dominantou mezonetu je velký a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, z této centrální části se vchází do dalších místností: 3 samostatné, neprůchozí pokoje - ložnice se šatnou a dva prostorné pokoje. Velká, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem Druhé samostatné WC Samostatná prádelna – praktická technická místnost, která ušetří místo v koupelně Samostatná šatna, další šatna je z jedné z ložnic. Přízemí o velikosti 67 m2– Podnikání, kanceláře nebo další zázemí Spodní část nemovitosti disponuje vlastním sociálním zázemím a je přizpůsobena pro komerční využití, home-office či klientskou zónu: 3 samostatné místnosti se skvělým potenciálem pro využití jako kanceláře, ateliér. Kompletní sociální zázemí pro zaměstnance či klienty. Hlavní benefity nemovitosti Top lokalita: Ulice Wellnerova patří k nejžádanějším adresám v Olomouci s výbornou dostupností do centra, v blízkosti parků a s kompletní občanskou vybaveností. Flexibilita využití: Spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou šetří čas i náklady. Přízemí lze využít pro vlastní firmu. Prostor a soukromí: Samostatné pokoje v obou podlažích zajišťují maximální klid pro všechny členy domácnosti i pracovníky. 32 900,—Kč, nájemné byt 2 600,—Kč parkovací stání, inkaso 10 000,—Kč Dvě vratné kauce