Pronájem bytu 4+kk 106 m²

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorově velkorysý byt o velikosti 4+kk s podlahovou plochou cca 106 m2, ve 3. nadzemním podlaží historického domu na rohu ulic Podskalská a Na Hrobci, v blízkosti tramvajové zastávky Výtoň a v pěší dostupnosti stanice metra Karlovo náměstí (vchod z Palackého náměstí). Náplavka s úžasnou atmosférou, farmářskými trhy, labutěmi a výhledem na Pražský hrad. V přízemních prostorách domu (z ulice Na Hrobci) se nachází restaurace Cafe terapie a prodejna La Formaggeria Gran Moravia, vedle které je vinárna Na břehu Rhôny, je zde dětské hřiště a krásný park... to je přímo u domu. Místo má svého Genia Loci. Čtyřpokojový byt sestává z místnosti vybavené novou kvalitní kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči a jídelní částí, obývacího pokoje, dvou ložnic, velké designové koupelny s vanou, sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a automatickou pračkou, druhé menší koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem, prostorné haly, technické místnosti s plynovým kotlem a dvou komor (šaten). Byt je po nedávné kompletní rekonstrukci, včetně nových oken. Vytápění a ohřev vody je zajišťováno vlastním plynovým kotlem, v jednotlivých místnostech jsou umístěny radiátory. V současné době probíhá oprava fasády domu, která by měla být dokončena do konce roku 2026, nejpozději však v únoru 2027. V blízkém okolí se nachází Náplavka s oblíbenými farmářskými trhy, množství restaurací, barů, vináren, obchody, obchodní centra, školy, lékařské ordinace, poliklinika, nemocnice, advokátní a notářské kanceláře, pošta a veškeré další služby. Měsíční záloha na poplatky za služby činí 1.500,- za první osobu a 1.000,- Kč za každou další osobu, plyn a elektřinu hradí nájemce dle vlastní spotřeby přímo dodavatelům energií, na základě vlastních odběratelských smluv. Byt je vhodný pro rodinu, je možné i spolubydlení. Nelze pronajímat na RBNB! Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií, Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2026.. Prohlídky bytu po telefonické dohodě s makléřem.