Pronájem bytu 3+1 62 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 3+1 v OV + 1x zasklená lodžie + sklepní kóje na ulici Strnadova v Brně - Líšni. Byt má užitnou plochu 62 m2 + 1x zasklená lodžie 4,7 m2 + sklepní kóje 2 m2, celkem 68,7 m2. Je umístěn v 8.NP / 8.NP v domě s výtahem. Dispozice bytu: chodba s vestavěnou skříní (10 m2), kuchyně (9,5 m2), obývací pokoj (18 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (4,7 m2), dětský pokoj (11,5 m2), ložnice (8 m2), koupelna (3 m2), WC (1 m2). V bytě je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - dělaná před 5 lety, plovoucí podlahy, dlažba, koberce (pod koberci PVC), bezpečnostní vchodové dveře, na chodbě prostorná vestavěná skříň. Okna jsou plastová, dveře dřevěné. V bytě je umakartové jádro obložené tapetami. Nábytek zde bude částečně zůstávat. Byt je volný od 1.11.2026. Nájemné činí 21.000,- Kč / měsíčně, zálohy za služby ve výši 2.975,- Kč + elektřina 1.600,- Kč a plyn 250,- Kč. Celkem tedy 25.825,- Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 47.950,- Kč, provize činí 25.410,- Kč. Energetická náročnost budovy třída C - úsporná. Bytový dům je po revitalizaci ( zateplený, má nové stupačky, odpady vody, odsávání, zrekonstruované vstupní prostory domu, nová sedlová střecha ). Možnost využití kolárny a kočárkárny. Byt se nachází 2 minuty od zastávky, 13 minut tramvají na hlavní nádraží a byt je prakticky bez sousedů, je okrajový. Sousední byt se nachází jen za stěnou v kuchyni a dole. V těsné blízkosti bytu je MŠ, ZŠ, obchody (BILLA, přes ulici LIDL), nemocnice, pošta, vyhlášená restaurace Havana, restaurace U Fidela, dětský park, venkovní posilovna, v blízkosti Hotel Velká Klajdovka, lom Hády, Mariánské údolí a krásná příroda. Nedaleko se nachází Moravský kras. Pro více informací a prohlídku bytu kontaktujte makléře. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.