Pronájem bytu 3+kk 73 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 73 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na adrese Únorová 13/9, Praha-Nedvězí. Jedná se o starší cihlový bytový dům, ve kterém prošly kompletní rekonstrukcí jak samotný byt, tak společné prostory domu. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě na okraji Prahy. Dispozice a vybavení bytu: Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných neprůchozích ložnic, koupelny se sprchovým koutem a WC a další samostatné toalety s umyvadlem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně varné desky, elektrické trouby a digestoře. V bytě jsou nové podlahové krytiny, interiérové dveře a plastová okna. Koupelna je provedena ve vyšším standardu s designovými obklady, moderní sanitou a sprchovým koutem. Praktickou výhodou je druhá samostatná toaleta. Vytápění a energie: Byt je vytápěn centrálním úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Spotřeba tepla je měřena samostatným kalorimetrem. Měsíční zálohy ve výši 5 000 Kč zahrnují vytápění, vodné a stočné i elektřinu spotřebovanou přímo v bytě. Elektřina se nepřepisuje na nájemce, veškeré zálohy na energie jsou součástí jedné měsíční platby. Zálohy podléhají pravidelnému vyúčtování. Lokalita: Praha-Nedvězí nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dostatkem okolní zeleně. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří preferují bydlení mimo ruch centra města, ale zároveň chtějí zůstat na území Prahy. Byt je vhodný pro pár nebo rodinu hledající prostorné a moderní bydlení. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 24 900 Kč - Zálohy na služby a energie: 5 000 Kč/měsíc (včetně elektřiny, vytápění, vodného a stočného) - Celková měsíční platba: 29 900 Kč - Vratná kauce: 29 900 Kč (ve výši jednoho měsíčního nájemného) - Bez provize realitní kanceláři – pronájem přímo od vlastníka - K dispozici od 1. 12. 2026 V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.