Pronájem bytu 3+kk 95 m²

Na pronájem nabízíme zrenovovaný byt bez nábytku č. 8 o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 95 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) secesního domu s výtahem v ulici Laubova, Praha 3 – Vinohrady. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, dvě koupelny a klimatizaci. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, hlavní ložnicí se šatnou a vlastní koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), druhou samostatnou ložnicí a další koupelnou (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou). Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka a elektrická trouba), vestavěné skříně, klimatizaci, vinotéku, pračku a sušičku. Interiér doplňují dubové dřevěné podlahy, dlažba a nová okna s dvojitým zasklením. Pronájem garážového parkovacího stání za příplatek je podmínkou pronájmu bytu.¨ Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost centra. V blízkosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy, restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. V okolí lze navštívit například kavárnu La Bohème Café, bistro Happy Bean nebo další gastronomické podniky v okolních ulicích. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety, menší obchody, lékárny a další služby. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Riegrových sadů, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází také Žižkovská televizní věž a obchodní centrum Atrium Flora. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad spolu s tramvajovými linkami v okolí. Měsíční nájemné činí 2.645,- EUR/měsíc (64.523,- Kč/měsíc), poplatky za domovní služby a služby spojené s užíváním bytu 125,- EUR/měsíc/osoba (3.049,- Kč/měsíc/osoba). Zálohy na plyn činí 5.000,- Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemce. Pronájem garážového parkovacího stání je povinný za 7.865,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Chov domácích zvířat a kouření nejsou povoleny. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.