Pronájem bytu 3+kk 67 m²

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 67,46 m2, s lodžií 5 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu se 2 výtahy ve velmi poptávané lokalitě Pražských Modřan, v ulici Rilská. Celý byt je nově kompletně zrekonstruovaný a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem otevřeným do obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, předsíně a sklepa. Byt se pronajímá nezařízený – viz foto v tomto inzerátu (detaily se mohou lišit). Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí). Z obývacího pokoje lze vyjít na krytou lodžii s krásným výhledem do dálky. V koupelně se nachází umyvadlo, prostorný sprchový kout, WC a přípojka na pračku a sušičku. K bytu náleží sklep o ploše 1,4 m2 přímo na patře u bytu a je zde možnost pronajmout k bytu druhý sklep v přízemí domu o ploše 1 m2. Podlahy v pokojích jsou vinylové, v koupelně a wc dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a optické kabelové připojení internetu a televize. Byt díky orientaci oken na východ není přehřátý večerním sluncem a skýtá výborné klima spaní. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě C - úsporná. Byt je umístěn ve zrekonstruovaném panelovém domě, ve které je pro uživatele bytů k dispozici kočárkárna. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – 2 min od domu je menší nákupní centrum, dále pak nedaleké vetší nákupní centrum na Sofijském náměstí a 10 min autem je největší pražské nákupní centrum Westfield Chodov, ale i v těsném okolí domu jsou, supermarkety potravin, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém Modřanském lese či v nedalekém v aquaparku Aquapalace Čestlice. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 2 minuty pěšky od domu se nachází zastávky tramvaje a autobusu Modřanská rokle a Sídliště Modřany, linky 3, 17, 21, 27, 139, 150, 190 kterými se dá dostat za 12 min na vlakové nádraží Modřany, do centra Prahy, na metro B - Palackého náměstí, na metro C - Kačerov za 20 minut. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké hlavní ulici Gen. Šišky se lze velmi snadno napojit na D1, po Modřanské na Jižní spojku a dále na ostatní městské okruhy a výpadovky. Byt je volný ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24letou praxí. S majitelem této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.