Pronájem bytu 2+1 92 m²

K dlouhodobému pronájmu nabízíme částečně zařízený byt 2+1 s obytnou plochou 92 m2 a terasou (4m2) v nejvyšším 5. patře cihlového domu bez výtahu ve vyhledávané rezidenční čtvrti prahy 2 na Vinohradech. Byt je po kompletní rekonstrukci podle návrhu studia 0,5 Studio Architects s důrazem na kvalitní materiály, promyšlený design a dlouhodobý komfort. Dispozice: Velká vstupní hala Terasa s posezením Prostorný obývací pokoj Ložnice s walk-in šatnou, zkosenými stropy a střešními okny Kuchyň s jídelním koutem Koupelna se sprchovým koutem (walk-in) Samostatná toaleta s oknem Rekonstrukce a vybavení: Kompletní rekonstrukce podle návrhu studia 0,5 Studio Architects Zcela nová okna s trojskly Nově zateplené stropy pro lepší tepelný a akustický komfort Nové dubové parkety (pokládka do stromečku) Nové keramické dlažby Nový, energeticky úsporný systém plynového vytápění Podlahové vytápění v koupelně a na toaletě Nová střešní okna Velux s elektricky ovládanými venkovními reflexními a vnitřními zatemňovacími roletami Kuchyně z masivního dubu na míru od truhláře Nerezová kuchyňská pracovní deska (vysoce odolná a hygienická) Kvalitní vestavné spotřebiče, včetně: Indukční varná deska, Vestavná trouba, Velká lednice, Samostatný mrazák, Pračka, Sušička Skříně, komody a šatna vyrobené na míru poskytující velkorysý úložný prostor Instalována kvalitní svítidla v celém bytě Byt se nabízí částečně zařízený, včetně: Postele, Jídelního stolu a židlí, Pohovky, Konferenčního stolku, Komod Na vyžádání lze byt nabídnout i s kompletnějším vybavením, včetně nádobí, sklenic, hrnců, pánví a dalších nezbytností pro domácnost. Obecné informace: Světlý byt s dostatkem přirozeného světla po celý den (orientace na východ a západ) Panoramatický výhled směr Petřín a Vinohrady Výjimečné soukromí – žádné přímé průhledy do sousedních budov Lokalita: Zastávka historické tramvaje č. 23 přímo před domem Parky Folimanka a Gröbovka v docházkové vzdálenosti Supermarkety, restaurace a kavárny v okolí Fitness centrum Metronome CrossFit ve vnitrobloku domu Oblíbená místní pekárna a kavárna vzdálená přibližně 3 minuty chůze Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce ve výši 60 000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandartní péče o byt i o Vás jako nájemce.