Pronájem bytu 2+kk 58 m²

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 57,55 m² s vyhrazeným parkovacím stáním ve dvoře a sklepní kójí 4 m². Byt vznikl v přízemí tradiční venkovské stavby se sedlovou střechou v Nových Jirnech, na ulici Hlavní. Byt je k dispozici ihned. Prosíme klienty o krátké představení se do e-mailu. Dům přirozeně zapadá do původní zástavby. Za jeho novou fasádou se skrývá několik právě dokončených bytů s moderním komfortem. A právě charakter domu dělá tuto nabídku jedinečnou. Objekt je situován za branou s vlastním dvorem. Celek vytváří soukromí a komorní prostředí. Požadavky na nájemce Hledáme především spolehlivého jednotlivce se stabilním příjmem nebo pár, kteří ocení komfort, soukromí, pořádek a především klidné a tiché sousedské prostředí. Dispozice a orientace bytu Vstupní členitá chodba o výměře 15,40 m² je vybavena praktickou vestavěnou šatnou s úložnými prostory na míru a skříněmi lemujícími téměř celou zeď. Pod oknem chodby stále zůstává místo, kam lze umístit např. žehlicí prkno a větší/vyšší předměty denní potřeby. Kuchyňská linka s obývací částí tvoří jeden velký celek o výměře 26,05 m², který nabízí různé možnosti rozmístění nábytku. Samostatná ložnice o výměře 11,55 m² je orientována do dvora, je ozvláštněna nikou ve zdi s policí, využitelnou např. na knihy. Koupelna o výměře 4,55 m² má vlastní okno, které zajišťuje denní světlo a přirozené větrání. Do koupelny lze umístit nad pračku také sušičku. Byt je orientován na dvě světové strany – obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice na JV, odkud je zároveň dohled na zaparkovaný vůz ve dvoře. Pod okny je umístěna skalka, která zajišťuje, že okna budou nájemci dostatečně míjena. Koupelna a chodba je orientována do uličky směřující ke Klánovickému lesu na SZ. Technické vybavení Vytápění je dálkové, radiátory. V bytě je vinylová podlaha v dekoru dubu, kompletní svítidla a žaluzie na oknech. Okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Kuchyňská linka a šatna jsou vytvořeny na míru. K bytu náleží také nová kovová sklepní kóje ( 4m²) v přízemní oddělené a temperované části domu. Dvůr je pokryt zámkovou dlažbou s přechodem na nyní zpevněné a vyznačené parkování. Na fotografii je ještě zachycen předchozí stav. Optická přípojka je připravena pro zapojení Wi-Fi routeru. Dokončeno je také okolí domu. Záhony před domem prošly kultivací a výsadbou nízkých dřevin doplněných kameny a dekorativními oblázky. Plánovaný charakter úpravy zachycuje přiložená vizualizace. Dvůr je oddělen od zadní stodoly novým plotem. Výměry bytu Obývací pokoj s kuchyní: 26,05 m² Ložnice: 11,55 m² Koupelna: 4,55 m²Chodba: 15,40 m² (5,54 + 7,00 + 2,86 m²) Celková podlahová plocha bytu: 57,55 m²) + vlastní parkovací stání. Klánovický les na dosah. Jedním z benefitů Nových Jiren a bytu je bezprostřední blízkost rozsáhlého Klánovického lesa, který nabízí kilometry cest pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost Přímé autobusové linky ke stanici metra „B“ Černý Most jsou dostupné ze zastávky Nové Jirny-Hájovna, která je přímo za branou. Autobus vás přibližně za 14 minut doveze k vlakové stanici Klánovice-Sever, odkud navazuje přímé vlakové spojení do centra až na Masarykovo nádraží. Praha je dostupná také díky rychlému napojení na D11. Náklady na bydlení Nájemné: 19 900 Kč / měsíc + zálohy na služby 4 500 Kč + elektřina, která bude přepsána na nájemce, odhad přibližně 1 000 Kč. Internet si zřizuje nájemce sám. Vratná jistota: 30 000 Kč. Odměna za zprostředkování: 10 000 Kč. Pojištění odpovědnosti nájemce: přibližně 600 Kč / rok. Prohlídky jsou možné v pozdějších odpoledních hodinách či o víkendu. Těšíme se na vás.