Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,6 m², který se nachází ve 4. NP cihlového domu bez výtahu na ulici Údolní v Brně – Veveří. Byt prošel rekonstrukcí, pronajímá se částečně zařízený a nabízí bydlení přímo v centru města s výbornou dostupností MHD. Dispozici bytu tvoří předsíň 5 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m², ložnice 15 m² a koupelna 5 m². Velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří hlavní část bytu a poskytuje dostatek místa pro obývací i jídelní zónu. Výraznou výhodou nabídky je prostorný sklep o výměře 10 m², který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Nájemníci mají zároveň možnost využívat zahradu za domem v uzavřeném dvoře. Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí je nová kuchyňská linka a ze spotřebičů varná deska, trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba a pračka. V koupelně je sprchový kout. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, topnými tělesy jsou radiátory. V bytě je k dispozici také internetové připojení. Velkou předností je poloha v Brně – Veveří, přímo v centru města. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD a na Českou se lze dostat přibližně za 3 minuty. Dům se nachází v původní historické zástavbě a je klidný. V bytě je možné přihlášení k trvalému pobytu, díky kterému lze podle platných podmínek města Brna využívat rezidentní parkování v okolních modrých zónách. Nájemné činí 21 000 Kč měsíčně. Služby činí 3 500 Kč měsíčně, voda 700 Kč a internet 500 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Vratná kauce činí 30 000 Kč a provize realitní kanceláře 21 000 Kč. Nájemní smlouva je na dobu neurčitou a byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Byt je vhodný zejména pro pár nebo menší rodinu, která hledá prostorné bydlení v centru Brna a ocení velký obytný prostor, prostorný sklep, možnost využívat zahradu za domem a rychlou dostupnost do centra. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku nás kontaktujte.