Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníků Vám nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk v Poděbradech. Celková plocha bytu činí 45 m² + terasa 6,7 m². K bytu dále náleží zděná uzamykatelná sklepní kóje o výměře 2,4 m² v 1. PP bytového domu, kde lze ukládat jízdní kola. Byt se nachází v 5. podlaží (4. patro), v domě je modernizovaný výtah. V obývacím pokoji je k dispozici klimatizace, terasa je vybavena elektrickou markýzou, všechna okna jsou osazena venkovními roletami. V bytě jsou zvýšené zárubně 210 cm, bezfalcové dveře a dřevěné podlahy. V bytě je promyšlený systém úložných prostor v podobě vestavných skříní, které nikterak neruší velmi povedenou dispozici. Součástí bytového zařízení bytu je též manželská postel v ložnici, kterou lze po dohodě demontovat. Kuchyň je vybavena elektrickými spotřebiči, včetně myčky, pračky a sušičky. Byt disponuje vlastní terasou, která je přístupná z obou pokojů. Koupelna se sprchovým koutem s elektricky vyhřívanou podlahou. Samostatné WC s umývátkem. Umístění bytu je na jihozápad, což zaručuje dostatek světla během dne. Byt je v domě s vlastním uzavřenou zahradou určenou výhradně pro rezidenty domu, a to včetně vlastního dětského hřiště. V domě je kamerový systém dostupný přes TV a možnost rychlého internetu. Nájemné činí 18.500,- Kč měsíčně + platby za služby a energie cca 3.500,- Kč měsíčně. Kauce 37.000,- Kč + provize pro RK 18.500,- Kč. Velmi dobrá lokalita v docházkové vzdálenosti od nádraží, lázeňské kolonády a Kauflandu. Parkování zdarma v okolí domu. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu se slušnými obyvateli domu. K nastěhování od 1. 11. 2026.