Pronájem bytu 2+kk 70 m²

Pronájem velkého a slunného bytu 2+kk s lodžií – Rezidence Nové Lauby, Ostrava – centrum Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu nadstandardní a světlý byt 2+kk o užitné ploše 70 m², který je součástí luxusní rezidence Nové Lauby v samotném srdci Ostravy. Tato prestižní novostavba z roku 2024 nabízí moderní bydlení s maximálním důrazem na komfort, kvalitu a výjimečnou lokalitu. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem. Vstup do budovy je pouze na čip, bezpečnost je dále posílená bezpečnostními dveřmi do bytu, kamerovým systémem v budově a telefonem v bytě s kamerou ke vstupním dveřím. Dispozice a prostornost Byt se pyšní velkými místnostmi a působí tak mimořádně vzdušně. Díky dřevěným třívrstvým francouzským oknům v celém bytě je zajištěn dostatek denního světla během celého dne. Dominantou je prostorná lodžie o ploše 33 m², která obíhá podél celého bytu a nabízí nádherný výhled na město i možnost příjemného venkovního posezení. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,5 m²) – otevřený a slunný prostor tvořící srdce celého bytu • Ložnice (16,7 m²) – klidná místnost s přímým vstupem na lodžii • Předsíň (8 m²) – vybavená vestavěnou skříní na míru, připravenou na instalaci pračky a sušičky • Chodba (6 m²) – praktický propojující prvek s posuvnými dveřmi • Koupelna s WC (5,5 m²) – moderní koupelna s vanou Vybavení a standard bytu Velkou předností je dřevěná podlaha a nová kuchyňská linka na míru od renomovaného studia Válek & Kačena, která je plně vybavená novými spotřebiči: trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, vestavěná lednice a mikrovlnná trouba a také rychlovarná konvice. Zabudovaná rekuperace vzduchu zajišťuje nejen příjemné klima, ale i energeticky úsporný provoz. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která nabízí dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo v garáži přímo v domě, což je v centru města obrovskou výhodou. Byt je nabízen nezařízený, což umožňuje novému nájemci vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Energetická náročnost Budova splňuje moderní standardy úsporného bydlení, průkaz energetické náročnosti je hodnocen třídou B, což svědčí o nízkých provozních nákladech. Náklady na bydlení • Nájemné: 25 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc + elektřina • Vratná kauce: 50 000 Kč Lokalita – rezidence Nové Lauby Luxusní rezidence Nové Lauby patří k nejmodernějším bytovým projektům v Ostravě. Nachází se v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí, kulturních institucí, kaváren, restaurací i obchodů. Každý rezident má také přístup do klidného vnitrobloku budovy s posezením a plného zeleně. Bydlení zde nabízí nejen vysoký standard, ale také jedinečnou atmosféru života v samotném centru města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací a možnost sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.