Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Nabízím jako přímý majitel byt 2+kk s užitnou plochou 54 m2 v ulici Žerotínova na pražském Žižkově. Byt se nachází ve 4. patře obytného domu s výtahem. Jde o světlý vzdušný byt situovaný na jižní a západní stranu. Disponuje chodbou, dvěma průchozími pokoji, koupelnou, samostatným WC, komorou/šatnou a lodžií. K bytu patří rovněž světlý čistý sklep o ploše cca 3 m2 s odvětráním. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má nově zbroušené dřevěné podlahy v pokojích, nově natřená okna a dveře, novou plynovou varnou desku a nový elektrický sporák. Je možné užívat i další elektrospotřebiče (pračku s protialergickým programem, lednici s mrazákem bez nutnosti rozmrazování, digestoř a starší myčku na nádobí). Byt je centrálně vytápěn vlastním kondenzačním průtokovým plynovým kotlem. Byt se nachází v obytně čtvrti horního Žižkova mezi parky Parukářka a Vítkov. Má výbornou dopravní dostupnost do centra (cca 15 minut tramvají na Václavské náměstí, 5 minut autobusem na Florenc, 10 minut na Hlavní nádraží) či na trasu metra A a metra B (2 stanice tramvají). Je poblíž tunelu propojujícího Žižkov s Karlínem. V blízkosti bytu se nachází mnoho obchodů s potravinami (jeden přímo naproti domu), restaurací a kaváren, tělocvičen a dalšího zázemí. Milovníci kinematografie ocení blízké klubové kino Aero. Vedle nájemného ve výši 23.900 Kč měsíčně je potřeba hradit poplatky za užívání společných částí domu (cca 490,- Kč měsíčně na osobu) a vlastní spotřebu energií (aktuální zálohy dodavatelů jsou ve výši 1.400 Kč měsíčně na elektriku a 1.470 Kč měsíčně na plyn) a vody (aktuální záloha je 640 Kč měsíčně na osobu). Připraveno k nastěhování.