Pronájem bytu 2+kk 66 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 66 m², situovaný v moderní rezidenci v ulici Gerstelova, Praha 9 – Vysočany. Velkou předností bytu je prostorná soukromá zahrada s terasou o výměře 42 m², která nabízí příjemné soukromí a přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a moderním interiérem. Hlavní obytný prostor o velikosti přibližně 29 m² propojuje obývací část s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka vyrobená na míru je doplněna dubovou pracovní deskou, barovým pultem a kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Samostatná ložnice o výměře přibližně 15 m² nabízí dostatek prostoru a díky akustické stěně a zatemňovacím závěsům také vysokou míru komfortu a klidu. Prostorná vstupní část bytu má přibližně 10 m². Praktickým benefitem je samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem s termostatickou baterií a toaletou s bidetovou funkcí. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, díky kterému interiér nepůsobí rušivě radiátory. K dispozici je také optické internetové připojení s rychlostí až 1 Gbit/s a příprava na zabezpečovací systém Jablotron. Okna jsou orientována na východ a budova splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná. Výjimečným prvkem bytu je venkovní prostor. Soukromá zahrada s terasou o celkové výměře 42 m² je vyvýšena přibližně dva metry nad okolní terén, což poskytuje příjemné soukromí. Je ideálním místem pro relaxaci, posezení nebo odpočinek během letních měsíců. K bytu náleží vlastní garážové parkovací stání a sklep o velikosti přibližně 5 m², umístěný prakticky v blízkosti garáže. Lokalita Vysočany nabízejí výbornou kombinaci moderního městského bydlení, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B Českomoravská a Vysočanská, tramvajové spoje, vlakové nádraží i kompletní občanská vybavenost. V blízkosti je Galerie Harfa, supermarket Albert, restaurace, kavárny, školy a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení zejména okolí Rokytky a navazující cyklostezku vedoucí směrem k Vltavě, Troji a dále do Roztok, stejně jako nedaleké parky, dětská hřiště a venkovní sportoviště. Byt je nekuřácký a určený k dlouhodobému pronájmu. Díky kombinaci soukromé zahrady, kvalitního vybavení, garážového stání, sklepa a výborné dopravní dostupnosti představuje velmi komfortní bydlení v jedné z dynamicky se rozvíjejících částí Prahy.