Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, prostorný a světlý byt o dispozici **1+kk a výměře 36 m²**, který se nachází ve 3. patře moderního bytového domu na ulici Jemelkova v Brně-Starém Lískovci. Byt je situován do klidné dvorní části domu, což zajišťuje příjemné soukromí a ničím nerušené bydlení. Díky svému praktickému dispozičnímu řešení, dostatku denního světla a modernímu provedení nabízí komfortní zázemí pro jednotlivce nebo pár. Dům disponuje pouze 8 bytovými jednotkami, a poskytuje tak komornější a klidnější prostředí než rozsáhlé bytové komplexy. Dispozice a vybavení: Byt nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň s úložnými prostory a koupelnu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. V předsíni jsou k dispozici šatní skříně, obytná část disponuje plovoucí podlahou. Součástí vybavení je také pračka. K bytu náleží sklepní prostor, který je již zahrnutý v ceně nájmu. Samozřejmostí je také Wi-Fi připojení k internetu bez dalších poplatků. Velkou výhodou je možnost parkovacího stání na soukromém oploceném pozemku ve dvoře domu. Byt má samostatné měření spotřeby teplé a studené vody, elektřiny a vytápění. Zálohy na energie a služby jsou pravidelně vyúčtovávány dle skutečné spotřeby. Lokalita a dopravní dostupnost: Ulice Jemelkova se nachází v oblíbené a dobře dostupné části Brna-Starého Lískovce, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města. Tramvajová zastávka linky č. 6 je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu.** Významnou předností lokality je také blízkost Univerzitního kampusu Bohunice, kam se pohodlně dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou. V okolí se nacházejí obchody, služby a další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Byt je tak ideální volbou například pro zaměstnance Univerzitního kampusu, zdravotnické pracovníky, studenty nebo pracující pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Hlavní přednosti nemovitosti: - Moderní byt 1+kk o výměře 36 m² - Nový bytový dům s pouhými 8 jednotkami - Umístění ve 3. patře, orientace do klidného dvora - Světlý a prostorný interiér - Vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů - Vestavné šatní skříně a pračka - Možnost parkování na oploceném pozemku - Sklep a internet zahrnuté v nájemném - Samostatné měření energií a vyúčtování dle spotřeby - Tramvaj č. 6 přibližně 3 minuty pěšky - Výborná dostupnost Univerzitního kampusu Bohunice Cena: - Měsíční nájemné: 19 000 Kč - Zálohy na energie a služby: 2 500 Kč - Celkové měsíční náklady: 21 500 Kč včetně internetu - Vratná kauce: 21 500 Kč - Provize realitní kanceláře:22 500 Kč + 21 % DPH (27 225 Kč včetně DPH) - Zálohy na energie a služby podléhají pravidelnému vyúčtování podle skutečné spotřeby. - K nastěhování od 1. 12. 2026. - Byt je vhodný pro jednu osobu, maximálně pro dvě osoby. Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Brna i Univerzitního kampusu, rádi vám tento byt představíme při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. *Upozornění: Vizualizace vybavení obytného prostoru jsou pouze ilustrativní.*