Prodej bytu atypický 103 m²

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný atypický mezonetový byt o celkové ploše 103 m², situovaný v nástavbě udržovaného bytového domu v malebném prostředí Jílového u Prahy. Byt se nachází v menším domě s pouhými 11 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Velkou předností bytu je jeho orientace na tři světové strany, díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dispozice spodního patra nabízí prostornou vstupní chodbu (10 m²), kuchyni s jídelnou (26 m²), ložnici (17 m²), samostatný obývací pokoj (31 m²) se schodištěm vedoucím do horní části bytu a dále koupelnu (8 m²) a samostatné WC (1,5 m²). Výjimečným prvkem bytu je střešní, polouzavřená galerie. Díky zkosení střechy činí její užitná plocha cca 10 m² (započítáno do celkové plochy bytu 103 m²), nicméně jeji celkový půdorys činí 40m². Tento variabilní prostor je v současné chvíli využíván jako rodinná ložnice. Nabízí se zde však skvělá možnost rozdělení na dvě samostatné zóny – například na útulnou ložnici a pracovnu, dva malé pokojíčky nebo ložnici s velkorysou šatnou. Byt je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Vytápění je řešeno moderním lokálním elektrickým systémem, který je plně integrován do chytré domácnosti (Smart Home). Teplotu tak můžete pohodlně ovládat a plánovat přes telefon, což v kombinaci s individuálními intervaly zajišťuje maximální energetickou úsporu a kontrolu nad náklady. V koupelně je podlahové topení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Parkování možné na venkovním stání před domem. Majitelé také mohou využívat společnou zahradu u domu s altánem, krbem a příjemným posezením, ideální pro relaxaci či setkání s rodinou a přáteli. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo již zahájilo proces převodu do osobního vlastnictví. Vznik společenství vlastníků jednotek a převod byl 100% odsouhlasen členskou schůzí, nyní probíhají administrativní kroky vedoucí k finalizaci převodu. Velkou výhodou je nulová anuita. Lokalita Jílové u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti včetně obchodů, školky, školy i zdravotnických služeb. Samozřejmostí je velmi dobré spojení do Prahy v rámci systému PID. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností hlavního města.