Prodej bytu atypický 107 m²

Prodej dvou propojených bytů 2+1 a 1+1, celkem 107 m² včetně sklepů – České Velenice, Tylova ulice. Dva byty, jedna adresa a více možností bydlení i investování. Hledáte prostorné bydlení, které si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nebo nemovitost, která nabízí zajímavý potenciál pro investici? V Českých Velenicích nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 1+1, které jsou v současnosti vzájemně propojené a tvoří jeden funkční obytný celek. Celková plocha obou jednotek včetně sklepních prostor činí 107,05 m². Nemovitost se nachází v prvním patře zděného bytového domu s působivou historickou fasádou. Byty jsou nyní neobývané a připravené na novou kapitolu. Prostor, který se přizpůsobí vám Velkou výhodou této nabídky je její variabilita. Současné propojení obou bytů nabízí možnost pohodlného rodinného bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Dispozice může být zajímavá například pro vícegenerační rodinu, která chce žít blízko sebe, ale zároveň mít vlastní zázemí. Další možností je využití jedné jednotky pro vlastní bydlení a druhé k pronájmu. Přednostně nabízíme obě jednotky společně, po dohodě však připouštíme i jejich samostatný prodej. Případné oddělení jednotek pro samostatné užívání je nutné technicky a právně ověřit. Dispozice a vybavení V současném propojeném celku se nacházejí obytné místnosti, kuchyňské zázemí, chodby a úložné prostory. K dispozici jsou: • dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 1+1, • dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, • dvě WC, • kuchyňská linka, • vestavěné úložné prostory, • dva sklepy. Místnosti mají vysoké stropy, velká okna a dostatek přirozeného denního světla. Charakter interiéru dotvářejí dřevěné stropní obklady a původní prvky, které mohou při citlivé rekonstrukci vytvořit osobité bydlení. Byty jsou ve starším stavu a nabízejí příležitost k modernizaci podle potřeb a vkusu budoucího vlastníka. Zázemí, které v běžné bytové nabídce nenajdete Zajímavou součástí nemovitosti je také společný dvůr a navazující venkovní prostory. Nachází se zde menší oplocená zahrádka s altánem, zahradním domkem a skleníkem, s přivedenou vodou. Ve dvoře jsou rovněž dvě garáže, z nichž jedna je prostornější a zahrnuje dílnu. Pozemek a uvedené venkovní stavby jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytů v domě. Konkrétní možnosti jejich užívání a právní rozsah budou upřesněny při jednání o prodeji. Právě toto zázemí dodává nabídce další rozměr – možnost trávit čas venku, věnovat se zahradničení nebo využívat společné prostory domu. České Velenice – bydlení na hranici dvou zemí České Velenice leží přímo na hranici s rakouským městem Gmünd. Poloha nabízí zajímavou kombinaci českého bydlení a blízkosti Rakouska. Může oslovit zájemce, kteří pracují za hranicemi, hledají nové bydlení v jižních Čechách nebo uvažují o dlouhodobém pronájmu. Výhodou je také železniční spojení a dostupnost služeb na české i rakouské straně hranice. Pro koho je nemovitost ideální? Pro rodinu: Velkorysý propojený prostor, dvě koupelny a možnost vytvořit příjemné rodinné bydlení. Pro dvě generace: Příležitost bydlet společně, ale zachovat si potřebné soukromí. Pro investora: Dvě samostatně evidované jednotky vytvářejí potenciál pro oddělené využití a pronájem. Pro zájemce o rekonstrukci: Možnost vytvořit moderní bydlení s charakterem v tradičním zděném domě. Shrnutí nabídky • Lokalita: České Velenice, bytový dům č. p. 47 • Podlaží: 1. patro • Dispozice: 2+1 a 1+1, sousedící • Celková plocha včetně sklepů: 107,05 m² • Vlastnictví: dvě samostatně evidované bytové jednotky, propojené • Stav:zachovalý stav s potenciálem modernizace • Příslušenství: dva sklepy • Další zázemí: společný dvůr, zahradní a garážové prostory • Prodej: přednostně jako celek, samostatně po dohodě • Cena: na vyžádání / bude doplněna Přijďte objevit možnosti této nemovitosti Některé nemovitosti nabízejí hotové řešení. Jiné nabízejí něco možná ještě zajímavějšího – prostor vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, variabilní dispozicí a zajímavým zázemím, rádi vám ji osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.