












Prodej bytu 5+1 194 m²
Cena
23 000 000 Kč
118 557 Kč/m²
5+1 | 194 m² | Vinohrady, Šumavská – prostor pro život i chytrou dispozici Hledáte byt, kde se dobře žije dnes a zároveň dává smysl i do budoucna? Tento 5+1 o 194 m² v Šumavské ulici nabízí přesně to – hodně místa, skvělou dispozici a atmosféru vinohradského bytu. Obývací část & flexibilita Velkorysá plocha obývací části umožňuje vytvořit další samostatný pokoj bez kompromisů v komfortu. Pokud preferujete více ložnic/kancelář, dispozice to zvládne bez pocitu stísněnosti. Kuchyň jako srdce domova Kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením tvoří praktické centrum bytu, kde se bude přirozeně scházet celá rodina i přátelé – na rychlou snídani, vaření i večerní povídání. Soukromí & komfort Samostatné ložnice poskytují klid pro každého člena domácnosti. Dvě koupelny řeší ranní špičku i návštěvy. Možnosti využití Díky odděleným ložnicím, dvěma koupelnám a velkorysému obývácímu pokoji s kuchyní je dispozice vhodná i pro spolubydlení či pronájem po pokojích (např. rodina + au-pair, vícegenerační bydlení, případně pronájem jednotlivých pokojů). Lokalita Vinohrady = kavárny, parky, kultūra i skvělá doprava v pěším dosahu. Šumavská je klidná ulice se vším pod rukou. Shrnutí: – 194 m², dispozice 5+1 – světlý a prostorný obývací pokoj – možnost vytvořit další plnohodnotný pokoj – kuchyň s ostrůvkem a barovým sezením (přirozené centrum bytu) – 4 samostatné ložnice, 2 koupelny – vhodné i pro spolubydlení / pronájem po pokojích Cena: 23 000 000 Kč
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 28 % pod mediánem v Praze
118 557 Kč/m² vs. medián 163 680 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 235 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 742 Kč/m² – 194 345 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 23 000 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve



