Prodej bytu 5+kk 172 m²

Výjimečně světlý a vzdušný byt s více než čtyřmetrovými stropy a otevřeným výhledem na dominantu Národního muzea i přilehlé Čelakovského sady, s úctyhodnou výměrou, 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází ve 2. podlaží bytového domu v samém centru metropole u Václavského náměstí. Velice praktickou dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice s en-suite koupelnami, další ložnice s východně orientovaným balkónem a patrem vhodným například pro pracovnu či další spací plochu, čtvrtá ložnice se solitérní vanou, šatna, centrální koupelna, komora, chodba a vstupní hala. Byt se stropy vysokými přes 4 m prošel nedávno rekonstrukcí rozvodů vody a podlah, má repasované dveře a špaletová okna, nové koupelny i novou kuchyni s mramorovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens, v jedné ložnici je policová komoda vyrobená na míru od truhláře. Podlahy jsou parketové (nové nebo repasované) a vinylové. Vytápění řeší nový plynový kotel, vstup do bytu je přes bezpečnostní dveře na otisk prstu, špaletová okna s dvojskly zajišťují vynikající protihlukovou izolaci, díky tomu je byt i přes svou polohu příjemně tichý. Dům s 9 bytovými jednotkami má výtah a udržované společné prostory s původními umělecko-řemeslnými prvky. Poloha na rozhraní Nového Města a Vinohrad umožňuje mít vše potřebné na dosah ruky – v těsné blízkosti funguje spousta obchodů a restaurací, kina, divadla, ale také mateřská a základní škola i gymnázium, přestupní stanice metra Muzeum je přímo u domu, blízko jsou i tramvajové zastávky, v pěším dosahu také železniční stanice Praha-hlavní nádraží. Oblast zpříjemňují krásně revitalizované Čelakovského sady s dominantou v podobě novorenesanční budovy Národního muzea, procházkou je možné během chvilky dojít i do Riegrových sadů. Podlahová plocha dle nového zaměření 172,23 m² (z toho mezipatro 14,7 m2), balkón 3,51 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026, je stabilně pronajatý do března 2029 a aktuálně generuje investičně zajímavý výnos.